富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,552 万円 72.17m²の部屋
〜2,122 万円 84.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
3/11
【周辺】Ｖ・drug 富山花園薬局 250m
4/11
【周辺】糸庄 本店 400m
5/11
【周辺】ケーズデンキ 富山本店 450m
6/11
【周辺】城南もなみ学園 500m
7/11
【周辺】富山市科学博物館 600m
8/11
【周辺】大阪屋ショップ 太郎丸店 700m
9/11
【周辺】南部中学校 750m
10/11
【周辺】光陽小学校 1000m
11/11ダイアパレス城南公園の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス城南公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,630万円 |
72.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
85.75m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社 | ||||||
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1,552万円 （21万円 / m²） 72.17m²の部屋
〜2,122万円 （25万円 / m²） 84.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.17m²の部屋の場合 | 84.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,552万円 | 2,122万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万8,160円 | 76万6,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万8,160円 | 80万6,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,489万5,929円 | 2,040万4,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富山市太郎丸西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,462万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,552万円 |
| 1年後(築30年) | 96.8％ | 1,503万円 |
このマンションと、富山市太郎丸西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,552万円 (72.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
ダイアパレス城南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：9.85% ）
富山県の直近3年間の変動（19.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス城南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 85.75m² | 4LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,630万円 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 1,630万円 | 77.24m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,724万円 | 77.24m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,820万円 | 84.03m² | 4LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,890万円 | 84.03m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 1,960万円 | 84.03m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,840万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,378万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,180万円 | 72.17m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 1,980万円 | 76.77m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,250万円 | 80.96m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 1,580万円 | 83.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,552万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 72.17m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 84.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス城南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス城南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAC根塚コート | 1,512万円 〜 1,843万円 | 富山県富山市布瀬町南2丁目5-5 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユーシン・セガワ | 1,407万円 〜 2,001万円 | 富山県富山市布瀬本町14-5 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランヴィア堀川 | 809万円 〜 1,133万円 | 富山県富山市小泉町192-8 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマン布瀬 | 771万円 〜 957万円 | 富山県富山市布瀬本町10-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンセーヌ堀川 | 1,384万円 〜 3,636万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-22 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイム丸の内 | 572万円 〜 703万円 | 富山県富山市丸の内2丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信開ベルシー泉町 | 765万円 〜 1,166万円 | 富山県富山市泉町1丁目2-2 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全16戸 |
| 信開クレベール富山 | 1,450万円 〜 2,180万円 | 富山県富山市明輪町1-127 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| アパガーデンコート富山 | 2,265万円 〜 3,598万円 | 富山県富山市明輪町1-108 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| アパガーデンハイツ富山駅前東館 | 1,422万円 〜 3,822万円 | 富山県富山市明輪町1-242 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全183戸 |
| アパガーデンハイツ富山駅前西館 | 2,007万円 〜 2,398万円 | 富山県富山市明輪町1-242 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全183戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス堀川小泉町 | 2,100万円 〜 2,455万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 1,990万円 〜 2,677万円 | 富山県富山市一番町4-15 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス南田町 | 479万円 〜 1,672万円 | 富山県富山市南田町1丁目2-9 |
1995年5月（築32年） 地上11階 / 全65戸 |
| ダイアパレス五番町 | 478万円 〜 1,562万円 | 富山県富山市五番町5-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| ダイアパレス安野屋 | 302万円 〜 1,264万円 | 富山県富山市安野屋町3丁目4-30 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| ダイアパレス雪見橋 | 366万円 〜 2,478万円 | 富山県富山市向川原町2-23 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全64戸 |
| ダイアパレス城北ステーションアベニュー | 1,351万円 〜 1,586万円 | 富山県富山市城北町21-10 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神通 | 334万円 〜 1,053万円 | 富山県富山市神通町2丁目4-7 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス城南公園 |
|---|---|
| 所在地 |
富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 8階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年5月(築29年)【設備・条件】
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