価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
富山県富山市向川原町2-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316 万円 17.38m²の部屋
〜2,160 万円 97.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316万円 17.38m²の部屋 18万円 / m²
〜2,160万円 97.74m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス雪見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 888万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 998万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,140万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,250万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,100万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 280万円 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,220万円 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.37万円 17.38m²の部屋
〜15.23万円 97.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス雪見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：1.75% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス雪見橋 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市向川原町2-23 |
| 交通 |
|
【外観】富山市向川原町にリフォーム中古マンションの登場です！！
【エントランス】キレイに管理されています。
【周辺】【小学校】富山市立柳町小学校まで434ｍ
【周辺】【デパート】Daiwa(大和) 富山店まで1038ｍ
【周辺】【スーパー】大阪屋ショップ 北新町店まで363ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 清水町店まで818ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピアショッピングセンターまで1347ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富山東町店まで470ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug清水町店まで948ｍ
【周辺】【総合病院】富山県立中央病院まで1789ｍ
【周辺】【郵便局】富山柳町郵便局まで185ｍ
【周辺】【郵便局】富山中央郵便局まで1089ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信開ドムス石倉 | 519万円 〜 1,427万円 | 富山県富山市石倉町1-7 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| 信開トピア堤町 | 1,215万円 〜 1,760万円 | 富山県富山市堤町通り2丁目4-8 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| 信開ウェラコート日之出 | 233万円 〜 658万円 | 富山県富山市日之出町4-2 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス新川原 | 1,286万円 〜 1,687万円 | 富山県富山市新川原町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルグランデ | 1,209万円 〜 2,026万円 | 富山県富山市八人町7-9 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| サザンクロス八人町 | 468万円 〜 792万円 | 富山県富山市八人町1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルパレス | 973万円 〜 1,604万円 | 富山県富山市五番町4-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージドーム | 846万円 〜 1,732万円 | 富山県富山市千歳町2丁目8-6 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラポール梅沢町 | 626万円 〜 2,589万円 | 富山県富山市梅沢町1丁目4-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション富山西町 | 1,051万円 〜 2,100万円 | 富山県富山市太田口通り2丁目2-15 |
1990年9月（築34年） 地上12階 / 全36戸 |
| ドミネ・アヴェニール | 1,116万円 〜 2,058万円 | 富山県富山市太田口通り1丁目5-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス城北ステーションアベニュー | 1,319万円 〜 1,546万円 | 富山県富山市城北町21-10 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイツ梅沢 | 376万円 〜 504万円 | 富山県富山市梅沢町1丁目7-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ロジュマン | 452万円 〜 642万円 | 富山県富山市星井町1丁目2-14 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾンドカルム | 488万円 〜 645万円 | 富山県富山市梅沢町3丁目17-14 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| Raiz星井 | 697万円 〜 1,459万円 | 富山県富山市星井町2丁目1-6 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイド東中野 | 569万円 〜 730万円 | 富山県富山市東中野町3丁目1-32 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルエール総曲輪 | 632万円 〜 1,029万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目2-15 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェイスビルマンション | 363万円 〜 2,718万円 | 富山県富山市西中野本町5-15 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルソフィア | 1,295万円 〜 3,388万円 | 富山県富山市宝町1丁目6-25 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクシーブ中野 | 1,025万円 〜 1,938万円 | 富山県富山市西中野本町14-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| 愛宕ハイツノア | 404万円 〜 695万円 | 富山県富山市愛宕町2丁目4-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウオノミハイツ | 1,283万円 〜 1,761万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタルヤスノヤ | 499万円 〜 1,098万円 | 富山県富山市安野屋町1丁目3-2 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 信開ドムス松川 | 256万円 〜 1,222万円 | 富山県富山市安野屋町1丁目8-3 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| エルナード大泉 | 599万円 〜 853万円 | 富山県富山市大泉本町2丁目2-24 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティサンモリス | 1,074万円 〜 1,741万円 | 富山県富山市太郎丸西町1丁目12-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタル平安 | 387万円 〜 1,080万円 | 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ堀川小泉 | 381万円 〜 789万円 | 富山県富山市堀川小泉町809-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| A1堀川 | 1,078万円 〜 1,311万円 | 富山県富山市堀川小泉町3-9 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全10戸 |
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