ホームズマンション売却プライスマップ富山県富山市ヴィラ・ラボール新根塚

ヴィラ・ラボール新根塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,334万円 58.43m²の部屋

2,513万円 84.73m²の部屋

所在地 富山県富山市新根塚町1丁目1-18
交通
  • 富山地鉄富山都心線 / 大手モール駅 徒歩19分
  • 富山地方鉄道2系統 / 広貫堂前駅 徒歩18分

ヴィラ・ラボール新根塚

外観

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ヴィラ・ラボール新根塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラ・ラボール新根塚の売却に強い不動産会社 2社

ヴィラ・ラボール新根塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ・ラボール新根塚から近い順に表示しています

ViVi不動産株式会社 本社
物件から
2.1
  • 富山県富山市大町230-1
  • 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(03)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
50.8
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラ・ラボール新根塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ヴィラ・ラボール新根塚2階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

58.43m² 2LDK

ヴィラ・ラボール新根塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,334万円 58.43m²の部屋 23万円 / m²

2,513万円 84.73m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市新根塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市新根塚町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,672万円 100%
築30年(4年後) 1,442万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,334万円 100%
4年後 (築30年) 1,151万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市新根塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,334万円 (58.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ・ラボール新根塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.22万円 58.43m²の部屋

11.08万円 84.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィラ・ラボール新根塚周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・ラボール新根塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:2.87%

富山県の直近3年間の変動(12.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラ・ラボール新根塚
所在地 富山県富山市新根塚町1丁目1-18
交通
  • 富山地鉄富山都心線 / 大手モール駅 徒歩19分
  • 富山地方鉄道2系統 / 広貫堂前駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「アップルサンショウ食菜館新根塚町まで527m」

    【周辺】スーパー「アップルサンショウ食菜館新根塚町まで527m」

築年月(築年数) 1998年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィラ・ラボール新根塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーシン・セガワ 1,411万円 〜 1,996万円 富山県富山市布瀬本町14-5 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス城南公園 1,608万円 〜 2,073万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全50戸
シャルマン布瀬 767万円 〜 978万円 富山県富山市布瀬本町10-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
スカイハイム丸の内 543万円 〜 687万円 富山県富山市丸の内2丁目3-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィア堀川 751万円 〜 1,085万円 富山県富山市小泉町192-8 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全24戸
サーパス新富山 1,348万円 〜 2,206万円 富山県富山市鵯島1643 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全43戸
モンセーヌ堀川 1,336万円 〜 3,640万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-22 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス今泉 1,480万円 〜 2,109万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全43戸
ローレルコート松川・桜橋 2,051万円 〜 3,233万円 富山県富山市新桜町10-14 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全50戸
セルヴァン藍 902万円 〜 1,318万円 富山県富山市堀川町374-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全19戸
サーパス南富山 1,359万円 〜 2,096万円 富山県富山市大町176-9 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全36戸
信開ベルシー泉町 950万円 〜 1,332万円 富山県富山市泉町1丁目2-2 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全16戸
アパガーデンハイツ富山駅前東館 3,432万円 〜 9,045万円 富山県富山市明輪町1-242 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全183戸
信開クレベール富山 1,514万円 〜 2,244万円 富山県富山市明輪町1-127 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全54戸
アパガーデンコート富山 2,036万円 〜 3,206万円 富山県富山市明輪町1-108 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全89戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ヴィラ・ラボール新根塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ・ラボール新根塚の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラ・ラボール新根塚の売り時ですか?
ヴィラ・ラボール新根塚がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で15.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.64%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:2.87%)
富山県の直近3年間の変動(12.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日