ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市ダイアパレス南田町

ダイアパレス南田町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市南田町1丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

516 万円 22.62m²の部屋

1,789 万円 64.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】市内電車駅まで徒歩約3分!前面道路は融雪付きなので冬場のおでかけも安心です!(^^)!

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    1/10
  • 【外観】いざという時も安心の非常階段。

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    2/10
  • 【エントランス】防犯カメラ設置&オートロックでセキュリティー面も安心です◎

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    3/10
  • 【エントランス】エントランスにソファーとテーブルを備えた待ち合わせスペースあり!

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    4/10
  • 【エントランス】エントランス

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    5/10
  • 【周辺】中央小学校 150m

    【周辺】中央小学校 150m

    6/10
  • 【周辺】立正幼稚園 500m

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    7/10
  • 【周辺】スーパーマーケットバロー清水町店 700m

    【周辺】スーパーマーケットバロー清水町店 700m

    8/10
  • 【周辺】V・drug清水町店 800m

    【周辺】V・drug清水町店 800m

    9/10
  • 【周辺】富山市科学博物館 1200m

    【周辺】富山市科学博物館 1200m

    10/10

ダイアパレス南田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス南田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ダイアパレス南田町4階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

62.75m² 3DK 北東 物件詳細
ViVi不動産株式会社 本社

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ダイアパレス南田町は売ったらいくら?参考査定価格

516万円 (23万円 / m²) 22.62m²の部屋

1,789万円 (28万円 / m²) 64.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.62m²の部屋の場合 64.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 516万円 1,789万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 65万6,370円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 69万6,370円
手元に残る金額(A - B) 478万5,668円 1,719万3,152円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス南田町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:1.98%

富山県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 58.61m² 2LDK / 7階 2025年4月〜2025年6月
1,280万円 50.00m² 2LDK / 9階 2023年6月
1,580万円 58.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 516万円
買取 310万円 〜 413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南田町は貸したらいくら?参考賃料

3.07万円 / 月 22.62m²の部屋

10.81万円 / 月 64.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス南田町の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス南田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイム星井町 462万円 〜 594万円 富山県富山市星井町2丁目3-13 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
信開ベルシー泉町 761万円 〜 1,161万円 富山県富山市泉町1丁目2-2 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全16戸
花見橋ハイツ 1,451万円 〜 3,171万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-43 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全37戸
スカイハイム丸の内 574万円 〜 702万円 富山県富山市丸の内2丁目3-6 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイム安野屋 517万円 〜 1,200万円 富山県富山市安野屋町3丁目3-3 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
信開クレベール富山 1,420万円 〜 2,137万円 富山県富山市明輪町1-127 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全54戸
シャルマン布瀬 715万円 〜 887万円 富山県富山市布瀬本町10-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
信開ベルシー大町 1,353万円 〜 1,822万円 富山県富山市大町20-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全46戸

富山市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス五番町 457万円 〜 1,496万円 富山県富山市五番町5-1 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全56戸
ダイアパレスアクシス一番町 2,004万円 〜 2,645万円 富山県富山市一番町4-15 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全49戸
ダイアパレス雪見橋 350万円 〜 2,374万円 富山県富山市向川原町2-23 1989年3月(築38年)
地上12階 / 全64戸
ダイアパレス堀川小泉町 2,086万円 〜 2,424万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全38戸
ダイアパレス城南公園 1,617万円 〜 2,082万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全50戸
ダイアパレス安野屋 324万円 〜 1,451万円 富山県富山市安野屋町3丁目4-30 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全64戸
ダイアパレス城北ステーションアベニュー 1,314万円 〜 1,542万円 富山県富山市城北町21-10 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス神通 341万円 〜 1,112万円 富山県富山市神通町2丁目4-7 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南田町から近い順に表示しています

安野商店
物件から
0.3
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
朝日不動産株式会社
物件から
1.7
  • 富山県富山市今泉西部町3番地9
  • 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩15分

売買と資産づくりを丁寧にサポート致します

朝日不動産は、賃貸仲介・管理から売買、資産活用まで幅広くサポートする総合不動産会社です。住まいや資産に関するお悩みに寄り添い、丁寧で分かりやすいご提案を大切にしています。1968年の設立以来、地域とともに歩み、安心できるサービス提供に努めています。

社員画像

社員画像

  • 代表者石橋 正好
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009582号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.5
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.0
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.2
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ダイアパレス南田町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス南田町
所在地
富山県富山市南田町1丁目2-9 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 上本町駅 徒歩3分(約200m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス南田町1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/6
  • ダイアパレス南田町3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/6
  • ダイアパレス南田町1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/6
  • ダイアパレス南田町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/6
  • ダイアパレス南田町2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    5/6
  • ダイアパレス南田町2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ダイアパレス南田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス南田町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス南田町の参考査定価格:516万円 〜 1,789万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス南田町の売り時ですか?
ダイアパレス南田町がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:1.14%、1年前→今年:1.98%)
富山県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス南田町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ダイアパレス南田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス南田町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス南田町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス南田町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

富山県富山市南田町1丁目2-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

富山地方鉄道2系統 / 上本町駅 徒歩3分
❓ダイアパレス南田町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス南田町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年5月(築31年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:65戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ダイアパレス南田町の物件概要を見る

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