富山県富山市南田町1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
516 万円 22.62m²の部屋
〜1,789 万円 64.04m²の部屋
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ダイアパレス南田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス南田町の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス南田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
62.75m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| ViVi不動産株式会社 本社 | ||||||
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516万円 (23万円 / m²) 22.62m²の部屋
〜1,789万円 (28万円 / m²) 64.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.62m²の部屋の場合 | 64.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 516万円 | 1,789万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 65万6,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 69万6,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 478万5,668円 | 1,719万3,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス南田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:1.98% )
富山県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富山市
富山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 58.61m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.07万円 / 月 22.62m²の部屋
〜
10.81万円 / 月 64.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス南田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイム星井町 | 462万円 〜 594万円 | 富山県富山市星井町2丁目3-13 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信開ベルシー泉町 | 761万円 〜 1,161万円 | 富山県富山市泉町1丁目2-2 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
| 花見橋ハイツ | 1,451万円 〜 3,171万円 | 富山県富山市東田地方町1丁目5-43 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
| スカイハイム丸の内 | 574万円 〜 702万円 | 富山県富山市丸の内2丁目3-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイム安野屋 | 517万円 〜 1,200万円 | 富山県富山市安野屋町3丁目3-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信開クレベール富山 | 1,420万円 〜 2,137万円 | 富山県富山市明輪町1-127 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全54戸 |
| シャルマン布瀬 | 715万円 〜 887万円 | 富山県富山市布瀬本町10-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| 信開ベルシー大町 | 1,353万円 〜 1,822万円 | 富山県富山市大町20-2 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五番町 | 457万円 〜 1,496万円 | 富山県富山市五番町5-1 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全56戸 |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 2,004万円 〜 2,645万円 | 富山県富山市一番町4-15 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス雪見橋 | 350万円 〜 2,374万円 | 富山県富山市向川原町2-23 |
1989年3月(築38年) 地上12階 / 全64戸 |
| ダイアパレス堀川小泉町 | 2,086万円 〜 2,424万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス城南公園 | 1,617万円 〜 2,082万円 | 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
| ダイアパレス安野屋 | 324万円 〜 1,451万円 | 富山県富山市安野屋町3丁目4-30 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全64戸 |
| ダイアパレス城北ステーションアベニュー | 1,314万円 〜 1,542万円 | 富山県富山市城北町21-10 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神通 | 341万円 〜 1,112万円 | 富山県富山市神通町2丁目4-7 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス南田町 |
|---|---|
| 所在地 |
富山県富山市南田町1丁目2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
富山県富山市南田町1丁目2-9【最寄り駅からのアクセス情報】
富山地方鉄道2系統 / 上本町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1995年5月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか