ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市ダイアパレス南田町

ダイアパレス南田町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市南田町1丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

511 万円 22.62m²の部屋

1,857 万円 64.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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ダイアパレス南田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス南田町は売ったらいくら?参考査定価格

511万円 (23万円 / m²) 22.62m²の部屋

1,857万円 (29万円 / m²) 64.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ダイアパレス南田町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.29%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:7.11%

富山県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 58.61m² 2LDK / 7階 2025年4月〜2025年6月
1,280万円 50.00m² 2LDK / 9階 2023年6月
1,580万円 58.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 511万円
買取 307万円 〜 409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南田町は貸したらいくら?参考賃料

3.1万円 / 月 22.62m²の部屋

10.69万円 / 月 64.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス南田町の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス南田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイム星井町 465万円 〜 624万円 富山県富山市星井町2丁目3-13 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
信開ベルシー泉町 977万円 〜 1,426万円 富山県富山市泉町1丁目2-2 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全16戸
花見橋ハイツ 1,405万円 〜 3,187万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-43 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全37戸
スカイハイム丸の内 570万円 〜 730万円 富山県富山市丸の内2丁目3-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイム安野屋 517万円 〜 1,258万円 富山県富山市安野屋町3丁目3-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
信開クレベール富山 1,395万円 〜 2,178万円 富山県富山市明輪町1-127 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全54戸
シャルマン布瀬 724万円 〜 938万円 富山県富山市布瀬本町10-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
信開ベルシー大町 1,329万円 〜 1,875万円 富山県富山市大町20-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全46戸

富山市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス五番町 435万円 〜 1,480万円 富山県富山市五番町5-1 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全56戸
ダイアパレスアクシス一番町 1,952万円 〜 2,673万円 富山県富山市一番町4-15 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全49戸
ダイアパレス雪見橋 370万円 〜 2,599万円 富山県富山市向川原町2-23 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全64戸
ダイアパレス堀川小泉町 2,048万円 〜 2,492万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全38戸
ダイアパレス城南公園 1,595万円 〜 2,150万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全50戸
ダイアパレス安野屋 327万円 〜 1,531万円 富山県富山市安野屋町3丁目4-30 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全64戸
ダイアパレス城北ステーションアベニュー 1,283万円 〜 1,562万円 富山県富山市城北町21-10 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス神通 371万円 〜 1,306万円 富山県富山市神通町2丁目4-7 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南田町から近い順に表示しています

安野商店
物件から
0.3
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
朝日不動産株式会社
物件から
1.7
  • 富山県富山市今泉西部町3番地9
  • 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩15分

売買と資産づくりを丁寧にサポート致します

朝日不動産は、賃貸仲介・管理から売買、資産活用まで幅広くサポートする総合不動産会社です。住まいや資産に関するお悩みに寄り添い、丁寧で分かりやすいご提案を大切にしています。1968年の設立以来、地域とともに歩み、安心できるサービス提供に努めています。

社員画像

社員画像

  • 代表者石橋 正好
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009582号
ハウスドゥ 富山南郵便局前 株式会社中村
物件から
2.4
  • 富山県富山市堀川町330番地
  • 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩10分
  • 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩12分

富山市内で展開の超地域密着型企業!

「ハウスドゥ富山南郵便局前」は、地域密着・100%地元に根付いた、創業75年以上の株式会社中村が経営する店舗です。富山市エリアを中心に対応している不動産売却のスペシャリストです。そして、全国725店舗(令和7年6月現在)の不動産売買仲介専門チェーンの豊富な知識と実績を持ち、安心してお任いただけます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中村 国雅
  • 免許番号富山県知事(01)第003177号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.5
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.0
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.2
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ダイアパレス南田町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス南田町
所在地
富山県富山市南田町1丁目2-9 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 上本町駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス南田町1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/5
  • ダイアパレス南田町1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/5
  • ダイアパレス南田町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/5
  • ダイアパレス南田町2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    4/5
  • ダイアパレス南田町2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ダイアパレス南田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス南田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス南田町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス南田町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス南田町の売り時ですか?
ダイアパレス南田町がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.29%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:7.11%)
富山県の直近3年間の変動(10.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス南田町

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