ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市セルヴァン藍

セルヴァン藍はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市堀川町374-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

876 万円 41.58m²の部屋

1,273 万円 49.53m²の部屋

簡単
1分

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セルヴァン藍の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルヴァン藍の売却に強い不動産会社 6社

セルヴァン藍の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルヴァン藍から近い順に表示しています

イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
1.2
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
株式会社とやまサンホーム
物件から
1.3
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業37年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで37th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
オスカー不動産 ハウジングスクエア山室 株式会社OSCAR
物件から
2.3
  • 富山県富山市山室226番地2
  • 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩8分

豊富な提案力・不動産の売却に自信あり!

株式会社OSCARは1984年に設立し、「不動産売買」「新築住宅」「宅地開発」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。お客様のお困りごとの解決やご要望の実現、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えのご提案などを、豊富な実績と各種事業の総合力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006895号
合同会社ぶどう不動産
物件から
2.9
  • 富山県富山市小杉1009-2
  • 富山地方鉄道上滝線 布市駅 徒歩1分
  • 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩5分

富山市南部エリアの不動産売却ならお任せ!

当社は富山市南部エリアに事務所を構え、代表の出身である蜷川小学校下、堀川中学校下を中心に不動産の売買・買取を行っております。
空き家、空き地、相続不動産の取り扱いが多く、使われていない不動産を流通させることで地域活性化に繋げて行きたいという想いで皆様のお手伝いをしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 智介
  • 免許番号富山県知事(01)第003113号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
4.0
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.4
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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セルヴァン藍は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

876万円41.58m²の部屋21万円 / m²

1,273万円49.53m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市堀川町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市堀川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 794万円 100%
築30年(2年後) 740万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 876万円 100%
2年後(築30年) 816万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市堀川町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

876万円 (41.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 876万円
買取 526万円 〜 701万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルヴァン藍は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.2万円41.58m²の部屋

5.85万円49.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルヴァン藍の賃料掲載履歴(16件)

セルヴァン藍の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴァン藍が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
4.5万円 / 月 41.00m² 1K / 2階 2024年1月
4.5万円 / 月 41.00m² 1K / 4階 2023年10月
4.5万円 / 月 49.00m² 1LDK / 2階 2023年10月
5.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
5.6万円 / 月 47.02m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
4.8万円 / 月 41.58m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
5.7万円 / 月 49.53m² 1LDK / 3階 2016年7月
5.7万円 / 月 49.53m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
5.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
5.6万円 / 月 47.02m² 1LDK / 2階 2011年1月〜2011年5月
5.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2010年11月〜2011年4月
5.7万円 / 月 49.53m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
4.8万円 / 月 41.58m² 1K / 2階 2010年10月〜2010年12月
5.7万円 / 月 47.02m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月

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セルヴァン藍周辺の中古マンション価格推移情報

セルヴァン藍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-7.03%、 1年前→今年:7.16%

富山県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セルヴァン藍
所在地 富山県富山市堀川町374-3
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セルヴァン藍の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス今泉 1,466万円 〜 2,082万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全43戸
信開ベルシー大町 1,341万円 〜 1,863万円 富山県富山市大町20-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全46戸
モンセーヌ堀川 1,346万円 〜 3,639万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-22 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス城南公園 1,643万円 〜 2,116万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全50戸
シャルマン布瀬 751万円 〜 955万円 富山県富山市布瀬本町10-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ・ラボール新根塚 1,299万円 〜 2,436万円 富山県富山市新根塚町1丁目1-18 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレス南田町 369万円 〜 1,298万円 富山県富山市南田町1丁目2-9 1995年5月(築30年)
地上11階 / 全65戸
スカイハイム丸の内 555万円 〜 700万円 富山県富山市丸の内2丁目3-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイム安野屋 511万円 〜 1,220万円 富山県富山市安野屋町3丁目3-3 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
信開ベルシー泉町 947万円 〜 1,330万円 富山県富山市泉町1丁目2-2 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全16戸
花見橋ハイツ 1,484万円 〜 3,232万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-43 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全37戸
サーパス新富山 1,324万円 〜 2,158万円 富山県富山市鵯島1643 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全43戸
信開クレベール富山 1,452万円 〜 2,158万円 富山県富山市明輪町1-127 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全54戸
アパガーデンハイツ富山駅前東館 1,538万円 〜 3,836万円 富山県富山市明輪町1-242 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全183戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セルヴァン藍を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルヴァン藍の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルヴァン藍の売り時ですか?
セルヴァン藍がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で14.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:-7.03%、1年前→今年:7.16%)
富山県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日