ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市大南ロフティ

大南ロフティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市大南1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,128 万円 51.3m²の部屋

〜

1,478 万円 57.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

大南ロフティの写真一覧

  • 【外観】キレイな外観

    【外観】キレイな外観

    1/6
  • 【外観】日当り良好

    【外観】日当り良好

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  • 【周辺】イオンモールむさし村山店 1084m

    【周辺】イオンモールむさし村山店 1084m

    3/6
  • 【周辺】ヤマダ電機 テックランド武蔵村山店 1422m

    【周辺】ヤマダ電機 テックランド武蔵村山店 1422m

    4/6
  • 【周辺】ワークマン武蔵村山店 1692m

    【周辺】ワークマン武蔵村山店 1692m

    5/6
  • 【周辺】業務スーパー武蔵村山店 818m

    【周辺】業務スーパー武蔵村山店 818m

    6/6

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首都圏版ランキング
立川駅JR中央線ほか
23 位

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大南ロフティは売ったらいくら?参考査定価格

1,128万円 (22万円 / m²) 51.3m²の部屋

〜

1,478万円 (26万円 / m²) 57.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.3m²の部屋の場合 57.23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,128万円 1,478万円
① 仲介手数料(税込) 43万8,240円 55万3,740円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万8,240円 59万3,740円
手元に残る金額(A - B) 1,079万4,179円 1,418万3,038円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,128万円
買取 677万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大南ロフティは貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 51.3m²の部屋

〜

7.38万円 / 月 57.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大南ロフティの賃料掲載履歴(19件)

大南ロフティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大南ロフティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月 57.23m² 2LDK / 3階 2019年6月
6.1万円 / 月 57.23m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年11月
6.1万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
6.1万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
6.1万円 / 月 51.30m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
6.1万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年2月
6.1万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年12月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年8月
7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年5月
7万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
7.3万円 / 月 57.23m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
7.3万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2012年10月
7.2万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
7.5万円 / 月 57.23m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
7.2万円 / 月 57.23m² 2LDK / 3階 2011年7月
7.3万円 / 月 57.23m² 2LDK / 2階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
下田マンション 774万円 〜 1,111万円 東京都武蔵村山市学園1丁目25-2 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
大南嫩マンション 830万円 〜 974万円 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 1983年5月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
ハイムパピヨン 575万円 〜 716万円 東京都立川市砂川町8丁目60-7 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ウイスタリヤマンション砂川 703万円 〜 801万円 東京都立川市砂川町8丁目68-16 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全12戸
グリーンハイツ砂川 768万円 〜 875万円 東京都立川市砂川町8丁目68-20 1981年8月(築46年)
地上2階 / 全10戸
スカイハイムパピヨン 1,080万円 〜 1,558万円 東京都立川市上砂町5丁目75-6 1982年10月(築45年)
地上3階 / 全12戸
ウイスタリヤマンション第一大南 1,284万円 〜 1,775万円 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全21戸
柏木マンション 996万円 〜 1,331万円 東京都武蔵村山市大南3丁目72-1 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全14戸
ウイスタリヤマンション第二砂川 1,300万円 〜 1,486万円 東京都立川市砂川町8丁目57-8 1981年9月(築46年)
地上3階 / 全18戸
ウィスタリヤマンション第二大南 824万円 〜 1,207万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 1981年5月(築46年)
地上3階 / 全21戸
エステート立川一番町26号棟 1,734万円 〜 2,549万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町28号棟 1,984万円 〜 2,341万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1982年9月(築45年)
地上3階 / 全10戸
エステート立川一番町3号棟 2,067万円 〜 2,459万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エステート立川一番町11号棟 1,695万円 〜 2,033万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町15号棟 1,834万円 〜 2,164万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全116戸
エステート立川一番町13号棟 2,201万円 〜 2,597万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町4号棟 1,923万円 〜 2,269万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
東大和グリーンタウン3号棟 1,869万円 〜 2,902万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全147戸
東大和グリーンタウン2号棟 1,948万円 〜 2,843万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1980年4月(築47年)
地上8階 / 全174戸
東大和グリーンタウン1号棟 1,971万円 〜 2,833万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1979年8月(築48年)
地上7階 / 全159戸
パティオ四季 746万円 〜 1,247万円 東京都立川市柏町3丁目3-6 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
タカギ青梅橋マンション 1,507万円 〜 2,022万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
タカギ第2青梅橋マンション 1,579万円 〜 2,072万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全90戸
ビッグ武蔵野東大和パート3 523万円 〜 654万円 東京都東大和市南街2丁目74-3 1981年11月(築45年)
地上2階 / 全1戸
ラ・ルミエールムサシノ 502万円 〜 643万円 東京都東大和市南街2丁目113-2 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟 2,082万円 〜 2,655万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全86戸
キャニオンマンション東大和 891万円 〜 1,752万円 東京都東大和市南街1丁目10-5 1981年9月(築46年)
地上4階 / 全17戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 2,224万円 〜 2,687万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-24 1982年2月(築45年)
地上11階 / 全108戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 1,638万円 〜 2,672万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全86戸
ホームタウン宮前8号棟 1,132万円 〜 1,430万円 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 1982年8月(築45年)
地上2階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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大南ロフティの売却に強い不動産会社 5社

大南ロフティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大南ロフティから近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
約1.9㎞
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
約3.0㎞
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(08)第070326号
株式会社RENESS
物件から
約3.6㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約13.4㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
たかひと株式会社
物件から
約30.2㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号

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大南ロフティの物件概要

マンション名称 大南ロフティ
所在地
東京都武蔵村山市大南1丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 バス30分 新海道下車 徒歩1分(約80m)
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 大南ロフティ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 大南ロフティ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • 大南ロフティ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 大南ロフティ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • 大南ロフティ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1981年6月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

大南ロフティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓大南ロフティを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
大南ロフティの参考査定価格:1,128万円 〜 1,478万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、大南ロフティの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓大南ロフティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大南ロフティの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
大南ロフティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓大南ロフティへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
大南ロフティのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市大南1丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央線 / 立川駅 徒歩1分
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩24分
❓大南ロフティの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
大南ロフティの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年6月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り

大南ロフティの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティ大南ロフティ

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