東京都武蔵村山市伊奈平5丁目82-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
465 万円 22.6m²の部屋
〜1,142 万円 46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【地図】
4/12
【周辺】イオンモールむさし村山店 徒歩19分。ショッピングセンター 1500m
5/12
【周辺】立川市立立川第七中学校 徒歩10分。中学校 740m
6/12
【周辺】セブンイレブン武蔵村山平和通り店 徒歩5分。コンビニ 380m
7/12
【周辺】サンドラッグ伊奈平店 徒歩11分。ドラックストア 830m
8/12
【周辺】いなげや武蔵村山残堀店 徒歩12分。スーパー 910m
9/12
【周辺】ジョイフル本田 徒歩25分。ホームセンター 1960m
10/12
【周辺】ハードオフ立川西砂店 徒歩22分。その他小売店 1690m
11/12
【周辺】セブンイレブン武蔵村山平和通り店 徒歩5分。コンビニ 380m
12/12メゾンドウエストリバーの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドウエストリバーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アエラス立川店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
22.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 国立店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アエラス立川店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
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465万円 （21万円 / m²） 22.6m²の部屋
〜1,142万円 （25万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.6m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 1,142万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万2,860円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 48万2,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 428万1,231円 | 1,093万5,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 22.6m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドウエストリバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドウエストリバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2026年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2026年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2026年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2026年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーグルマンション伊奈平 | 1,421万円 〜 1,703万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション西武立川 | 1,060万円 〜 1,454万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目58 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| テラスレジデンス伊奈平 | 2,199万円 〜 2,688万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平1丁目47 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,165万円 〜 1,333万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| エンゼルハイム | 530万円 〜 626万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平1丁目15-5 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンパレス立川 | 900万円 〜 1,549万円 | 東京都立川市一番町4丁目52-6 |
1992年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス立川 | 604万円 〜 2,287万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュールエスト新英 | 479万円 〜 586万円 | 東京都立川市一番町2丁目41-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ラディーナマンション | 492万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンビレッジ一番町 | 1,688万円 〜 2,271万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-2 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,628万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ビーグルマンション一番町 | 1,925万円 〜 2,417万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-2 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| リーベスト立川 | 1,639万円 〜 2,245万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全132戸 |
| センチュリー西武立川 | 391万円 〜 633万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| マグノリア立川 | 1,432万円 〜 1,973万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,516万円 〜 1,773万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,424万円 〜 1,950万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデ上砂 | 488万円 〜 572万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャッスル昭島 | 1,841万円 〜 2,530万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| メゾン榎 | 1,690万円 〜 1,967万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドウェル砂川 | 499万円 〜 650万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 432万円 〜 547万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット美堀 | 791万円 〜 944万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目30-25 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール武蔵野台2 | 487万円 〜 612万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全47戸 |
| アスティー富士 | 1,498万円 〜 1,880万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,166万円 〜 1,338万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード一番館 | 580万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 学園マンション | 1,423万円 〜 1,879万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目7-3 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 287万円 〜 432万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドウエストリバー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市伊奈平5丁目82-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
2DK 2階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
東京都武蔵村山市伊奈平5丁目82-3【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか
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