ホームズマンション売却マンション査定埼玉県久喜市クレセント東鷲宮

クレセント東鷲宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,751 万円 67.65m²の部屋

2,548 万円 71.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】東鷲宮駅西口(JR宇都宮線) まで150m、東鷲宮駅西口(JR宇都宮線) 徒歩2分

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    2/9
  • 【周辺】久喜市立桜田小学校まで1000m、桜田小学校 徒歩13分

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    3/9
  • 【周辺】久喜市立鷲宮中学校まで1500m、鷲宮中学校 徒歩19分

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    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン久喜東鷲宮駅前店まで600m、セブンイレブン久喜東鷲宮駅前店 徒歩8分

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    5/9
  • 【周辺】ベスタ東鷲宮まで1300m、ベスタ東鷲宮 徒歩17分

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    6/9
  • 【周辺】ドラッグストアセキベスタ東鷲宮店まで1300m、ドラッグストアセキベスタ東鷲宮店 徒歩17分

    【周辺】ドラッグストアセキベスタ東鷲宮店まで1300m、ドラッグストアセキベスタ東鷲宮店 徒歩17分

    7/9
  • 【周辺】ベルクベスタ東鷲宮店まで1300m、ベルクベスタ東鷲宮店 徒歩17分

    【周辺】ベルクベスタ東鷲宮店まで1300m、ベルクベスタ東鷲宮店 徒歩17分

    8/9
  • 【周辺】ザ・ダイソー鷲宮店まで1500m、ザ・ダイソー鷲宮店 徒歩19分

    【周辺】ザ・ダイソー鷲宮店まで1500m、ザ・ダイソー鷲宮店 徒歩19分

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クレセント東鷲宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレセント東鷲宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 クレセント東鷲宮3階2,290万円

売出し中

価格 2,290万円

71.33m² 3LDK 西 物件詳細
株式会社エステート白馬 東大宮店

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クレセント東鷲宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,751万円 (26万円 / m²) 67.65m²の部屋

2,548万円 (36万円 / m²) 71.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.65m²の部屋の場合 71.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,751万円 2,548万円
① 仲介手数料(税込) 64万3,830円 90万6,840円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万3,830円 94万6,840円
手元に残る金額(A - B) 1,681万6,876円 2,452万3,789円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレセント東鷲宮周辺の中古マンション価格推移情報

クレセント東鷲宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:3.17%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久喜市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント東鷲宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 71.33m² 3LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
1,350万円 71.33m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
2,190万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
2,099万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
1,450万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2023年3月
1,450万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
1,290万円 71.33m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
1,480万円 71.33m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2020年3月
1,500万円 67.65m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
1,580万円 67.65m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
1,580万円 67.65m² 4LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
1,590万円 71.33m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年2月
1,200万円 71.33m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
1,500万円 67.65m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,751万円
買取 1,051万円 〜 1,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレセント東鷲宮は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 67.65m²の部屋

9.34万円 / 月 71.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレセント東鷲宮の賃料掲載履歴(4件)

クレセント東鷲宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント東鷲宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.33m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2020年5月
9万円 / 月 71.33m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
10万円 / 月 71.33m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2019年6月
8万円 / 月 71.33m² 3LDK / 3階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東鷲宮ウエストハイツ8 1,170万円 〜 1,804万円 埼玉県久喜市西大輪1丁目2-2 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全36戸
ローヤルシティ久喜A棟 1,906万円 〜 2,780万円 埼玉県久喜市野久喜549-1 1994年7月(築32年)
地上12階 / 全291戸
ローヤルシティ久喜D棟 1,723万円 〜 2,097万円 埼玉県久喜市野久喜549-1 1994年7月(築32年)
地上14階 / 全 - 戸
ローヤルシティ久喜B棟 1,346万円 〜 1,850万円 埼玉県久喜市野久喜549-1 1994年7月(築32年)
地上12階 / 全 - 戸
ローヤルシティ久喜C棟 1,846万円 〜 2,249万円 埼玉県久喜市野久喜549-1 1994年7月(築32年)
地上12階 / 全290戸
レーベンハイム久喜 1,083万円 〜 1,596万円 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全23戸
ルネ・カネコ 918万円 〜 4,454万円 埼玉県久喜市久喜中央1丁目4-46 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガントプラザ 1,215万円 〜 1,552万円 埼玉県久喜市西187-5 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全35戸
県営幸手北団地 906万円 〜 1,247万円 埼玉県幸手市北2丁目18-6 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレセント東鷲宮の売却に強い不動産会社 5社

クレセント東鷲宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレセント東鷲宮から近い順に表示しています

株式会社ランドファクトリー
物件から
2.2
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
株式会社ひだまりハウス 久喜店
物件から
2.4
  • 埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
  • 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩14分
  • JR東北本線 久喜駅 徒歩14分

現在6店舗、専門スタッフが対応します

久喜支店では久喜市近隣エリア全てをお世話しております。
ご売却に必要なのは高値の査定ではなく、1.根拠ある価格 2.説明 3.税金 4.トラブル回避 5.熱意。当社では、士業の先生と共に売主様をサポートいたします。売主様のご希望を第一に、納得の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社ドリームワン
物件から
17.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
20.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレセント東鷲宮の物件概要

マンション名称 クレセント東鷲宮
所在地
埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 久喜駅 約3.36km
  • JR東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレセント東鷲宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/11
  • クレセント東鷲宮4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/11
  • クレセント東鷲宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • クレセント東鷲宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • クレセント東鷲宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • クレセント東鷲宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • クレセント東鷲宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/11
  • クレセント東鷲宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • クレセント東鷲宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • クレセント東鷲宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/11
  • クレセント東鷲宮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 1995年7月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 秋山建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]

クレセント東鷲宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレセント東鷲宮を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クレセント東鷲宮の参考査定価格:1,751万円 〜 2,548万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレセント東鷲宮の売り時ですか?
クレセント東鷲宮がある久喜市のマンションの価格は直近の3年間で3.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:3.17%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、同程度の水準です。
クレセント東鷲宮の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓クレセント東鷲宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレセント東鷲宮の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
クレセント東鷲宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレセント東鷲宮へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレセント東鷲宮のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 久喜駅 徒歩42分
JR東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩2分
❓クレセント東鷲宮の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレセント東鷲宮の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年7月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:38戸
施工会社:秋山建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

クレセント東鷲宮の物件概要を見る

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