価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県久喜市桜田3丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,027 万円 74.95m²の部屋
〜1,343 万円 75.14m²の部屋
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ご売却に必要なのは高値の査定ではなく、1.根拠ある価格 2.説明 3.税金 4.トラブル回避 5.熱意。当社では、士業の先生と共に売主様をサポートいたします。売主様のご希望を第一に、納得の販売計画をご一緒に立てて参りましょう！
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店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,027万円74.95m²の部屋14万円 / m²
〜1,343万円75.14m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 970万円 | 75.00m² | - / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 74.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,690万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,700万円 | 74.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.55万円74.95m²の部屋
〜9.81万円75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：-4.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】「東鷲宮ニュータウン駅前通り」5階建てマンション、JR宇都宮線「東鷲宮」駅より徒歩5分の好立地
【周辺】【幼稚園】桜田幼稚園まで896ｍ
【周辺】【保育園】東鷲宮保育園まで204ｍ
【周辺】【小学校】久喜市立東鷲宮小学校まで333ｍ
【周辺】【中学校】久喜市立鷲宮東中学校まで1851ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 東鷲宮店まで199ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク ベスタ東鷲宮店まで762ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店まで294ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグエンドー 東鷲宮店まで302ｍ
【周辺】【総合病院】東鷲宮病院まで702ｍ
【周辺】【郵便局】東鷲宮駅前郵便局まで376ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 540戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10 | 954万円 〜 1,228万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-10 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-8 | 1,179万円 〜 1,531万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-8 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-4 | 1,169万円 〜 1,889万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-4 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-5 | 1,073万円 〜 1,879万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-5 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 1,438万円 〜 1,918万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-7 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-3 | 1,045万円 〜 1,745万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-3 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-6 | 1,359万円 〜 1,779万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-2 | 985万円 〜 1,278万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-2 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-7 | 1,315万円 〜 1,706万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-6 | 1,138万円 〜 1,464万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-6 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-4 | 1,067万円 〜 1,469万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-4 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-8 | 859万円 〜 1,105万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-8 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-5 | 788万円 〜 1,014万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-9 | 1,224万円 〜 1,582万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-9 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-10 | 823万円 〜 1,068万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-14 | 1,097万円 〜 1,411万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-14 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-12 | 1,020万円 〜 1,399万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-12 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-4 | 1,347万円 〜 1,732万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-5 | 897万円 〜 1,165万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-5 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-4 | 857万円 〜 1,102万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-4 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-6 | 1,256万円 〜 1,626万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-6 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-1 | 1,330万円 〜 1,731万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-3 | 797万円 〜 1,026万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-3 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ3号棟 | 1,021万円 〜 1,795万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2 | 1,248万円 〜 2,026万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全580戸 |
| 久喜コーポ1号館 | 277万円 〜 427万円 | 埼玉県久喜市野久喜256-2 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久喜スカイハイツ | 1,133万円 〜 2,089万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-73 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全196戸 |
| 幸手スカイハイツ | 597万円 〜 1,090万円 | 埼玉県幸手市東1丁目18-27 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全115戸 |
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