埼玉県久喜市桜田3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
917 万円 77.3m²の部屋
〜1,261 万円 77.3m²の部屋
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4/4東鷲宮ニュータウン公園通り3-2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東鷲宮ニュータウン公園通り3-2の売却に役立つ情報をチェック！
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917万円 （12万円 / m²） 77.3m²の部屋
〜1,261万円 （16万円 / m²） 77.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.3m²の部屋の場合 | 77.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 917万円 | 1,261万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,610円 | 48万2,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,610円 | 52万2,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 875万8,837円 | 1,208万4,868円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東鷲宮ニュータウン公園通り3-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.85%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：3.17% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鷲宮ニュータウン公園通り3-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 930万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 899万円 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 999万円 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,090万円 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 999万円 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,030万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,100万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 77.3m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 77.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東鷲宮ニュータウン公園通り3-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鷲宮ニュータウン公園通り3-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-3 | 787万円 〜 1,402万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-3 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-9 | 1,128万円 〜 1,545万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-9 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-10 | 808万円 〜 1,112万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-10 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-8 | 1,524万円 〜 2,603万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-8 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-4 | 1,188万円 〜 2,047万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-4 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-7 | 1,209万円 〜 1,664万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-7 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9 | 1,192万円 〜 1,667万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-9 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全540戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-12 | 1,160万円 〜 1,693万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-12 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-5 | 943万円 〜 1,756万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-5 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-13 | 1,355万円 〜 1,849万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-13 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-8 | 1,097万円 〜 1,509万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-8 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-6 | 1,011万円 〜 1,402万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-6 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全360戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10 | 896万円 〜 1,222万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-10 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 1,279万円 〜 1,820万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-7 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り3-14 | 916万円 〜 1,250万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-14 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-6 | 1,251万円 〜 1,737万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-6 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-4 | 1,047万円 〜 1,532万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-4 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-5 | 628万円 〜 862万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-4 | 1,236万円 〜 1,687万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-5 | 1,050万円 〜 1,474万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-5 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ3号棟 | 1,035万円 〜 1,820万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-4 | 686万円 〜 1,123万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-4 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-1 | 1,106万円 〜 1,527万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-6 | 1,157万円 〜 1,611万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-6 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-3 | 741万円 〜 1,011万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-3 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2 | 1,092万円 〜 1,875万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東鷲宮ニュータウン公園通り3-2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県久喜市桜田3丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
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