この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県久喜市久喜中央2丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,214 万円 75.78m²の部屋
〜4,529 万円 87.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,214万円75.78m²の部屋42万円 / m²
〜4,529万円87.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市久喜中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市久喜中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,318万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,235万円 | 96.4％ |
| 築20年(7年後) | 2,019万円 | 87.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,804万円 | 77.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,588万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,214万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,098万円 | 96.4％ |
| 7年後(築20年) | 2,800万円 | 87.1％ |
| 12年後(築25年) | 2,501万円 | 77.8％ |
| 17年後(築30年) | 2,202万円 | 68.5％ |
このマンションと、久喜市久喜中央の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,214万円 (75.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターステーションシティ久喜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,490万円 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,830万円 | 87.50m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,190万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,190万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 3,740万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 3,300万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 3,390万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 3,290万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 3,490万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,300万円 | 78.56m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 3,350万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,380万円 | 80.99m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,540万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 3,740万円 | 78.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,250万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,480万円 | 78.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,630万円 | 81.54m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,780万円 | 78.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3,730万円 | 87.50m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,214万円 |
| 買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.12万円75.78m²の部屋
〜17.43万円87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスターステーションシティ久喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターステーションシティ久喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
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ポレスターステーションシティ久喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：-4.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスターステーションシティ久喜は地上15階建て・SRC造りで、埼玉県久喜市久喜中央にあります。2012年10月に完成しました。最寄駅は東武伊勢崎線・久喜駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で約3分の距離となっています。なお、マンション周辺には病院や飲食店や銀行などがあり、道路は県道146号線などが通っています。
| マンション名称 | ポレスターステーションシティ久喜 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】南東側より撮影。日当たり良好です
【周辺】久喜市立久喜小学校まで700m、久喜小学校 徒歩約9分
【周辺】久喜市立久喜中学校まで1000m、久喜中学校 徒歩約13分
【周辺】久喜郵便局まで900m、久喜郵便局 徒歩約12分
【周辺】医療法人新井病院まで200m、新井病院 徒歩約3分
【周辺】医療法人土屋小児病院まで30m、医療法人土屋小児病院 徒歩約1分
【周辺】イトーヨーカドー久喜店まで800m、イトーヨーカドー久喜店 徒歩約10分
【周辺】クッキープラザまで200m、クッキープラザ徒歩約3分
【周辺】セブンイレブン久喜駅西口店まで150m、セブンイレブン徒歩約2分
【周辺】久喜駅西口まで160m、久喜駅西口約2分
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリットメゾン | 1,162万円 〜 1,817万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目15-4 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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