価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目30-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
809 万円 31.56m²の部屋
〜1,998 万円 62.65m²の部屋
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他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
809万円31.56m²の部屋26万円 / m²
〜1,998万円62.65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 809万円 |
買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.51万円31.56m²の部屋
〜9.39万円62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaZelkovaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaZelkovaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CasaZelkova周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CasaZelkova |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目30-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東大宮駅(JR 東北本線) 徒歩11分。 870m
【周辺】サンピア東大宮 徒歩11分。 860m
【周辺】サンキ東大宮店 徒歩11分。 860m
【周辺】アコレ東大宮駅前店 徒歩10分。 760m
【周辺】西友東大宮店 徒歩11分。 860m
【周辺】マルエツ大宮砂町店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】ミニコープ砂町店 徒歩8分。スーパー 600m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大宮東 | 1,332万円 〜 1,797万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒルクレスト東大宮 | 1,309万円 〜 1,720万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目55-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
センチュリー東大宮2 | 1,969万円 〜 2,430万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目59-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
サーパス東大宮 | 2,124万円 〜 2,978万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
コルテージュ2 | 1,317万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目85-23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルハイム東大宮 | 528万円 〜 2,050万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目7-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム東大宮 | 1,316万円 〜 1,754万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-30 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポケットPARKEAST | 1,718万円 〜 2,861万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-1 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス大宮 | 818万円 〜 1,190万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目18-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションシュウメイ | 406万円 〜 553万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町396-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
WINBELLDUET東大宮10 | 759万円 〜 1,006万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目27-13 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾンドアシュヴェ | 839万円 〜 1,160万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-13 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
コモド東大宮 | 1,132万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット東大宮 | 1,642万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-11 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンアルテミス | 1,274万円 〜 1,819万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目28-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東大宮壱番館 | 1,695万円 〜 2,761万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-12 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全160戸 |
コルテージュ1 | 790万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目69-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東大宮弐番館 | 1,982万円 〜 2,953万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-1 |
1990年6月(築35年) 地上12階 / 全124戸 |
大宮土呂ローヤルコーポ | 2,116万円 〜 3,148万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目71-8 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン東大宮参番館 | 1,864万円 〜 3,149万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-6 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
ウインベルソロ大宮土呂 | 602万円 〜 733万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目45-11 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WINBELLSOLO大宮No.11 | 352万円 〜 451万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目10-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ファーストヒルズ | 1,300万円 〜 1,639万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目25-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
エントピア | 1,534万円 〜 1,810万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
セザール大宮本郷町 | 1,209万円 〜 1,622万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン大宮大和田 | 1,320万円 〜 2,127万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
ライオンズマンション大宮本郷町 | 1,275万円 〜 2,378万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町1077 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
アイアイレジデンス土呂 | 594万円 〜 1,253万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目36-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート大宮本郷 | 1,969万円 〜 2,953万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全82戸 |
スターライツマンション | 2,637万円 〜 3,648万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目10-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
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