価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 82.77m²の部屋
〜1,273 万円 82.77m²の部屋
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
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売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円82.77m²の部屋12万円 / m²
〜1,273万円82.77m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮東新井団地26が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 82.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 950万円 | 82.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,080万円 | 82.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.53万円82.77m²の部屋
〜10.8万円82.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大宮東新井団地26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大宮東新井団地26 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 700戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮東新井団地25 | 1,434万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地5 | 1,171万円 〜 1,535万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地22 | 1,277万円 〜 1,675万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮東新井団地9 | 1,114万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地4 | 1,637万円 〜 2,147万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地10 | 911万円 〜 1,194万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮東新井団地2 | 1,098万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地12 | 1,389万円 〜 1,822万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮東新井団地1 | 864万円 〜 1,133万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地17 | 891万円 〜 1,168万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| スガヤハイツ | 2,158万円 〜 2,570万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野467-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大宮セントラルハイツ | 999万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第3アゼリアハイツ | 670万円 〜 1,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 大宮平和台マンションB棟 | 2,856万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全226戸 |
| エコーグリーンニュー大宮 | 691万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 浅間町ハイツ | 751万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大宮平和台マンションA棟 | 2,831万円 〜 4,570万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全156戸 |
| パークプラザ大和田マンション | 678万円 〜 838万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 上木崎マンション | 1,668万円 〜 2,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション浦和 | 675万円 〜 1,866万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 星野マンション | 1,661万円 〜 2,003万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-12 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮七里サンコーポ6 | 1,518万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大宮七里サンコーポ4 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全256戸 |
| 大宮七里サンコーポ3 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上木崎ハイツ | 1,566万円 〜 1,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目11-16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 大宮七里サンコーポ2 | 1,337万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全255戸 |
| 恒陽大宮公園マンション | 2,511万円 〜 4,946万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全188戸 |
| ショウセンハイツ | 1,077万円 〜 3,557万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 1,118万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全121戸 |
| オリヱント針ヶ谷 | 1,783万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15-3 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
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