この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,753 万円 75.4m²の部屋
〜2,290 万円 83.51m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,753万円75.4m²の部屋23万円 / m²
〜2,290万円83.51m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区春野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市見沼区春野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,742万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,595万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,753万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,616万円 | 92.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,480万円 | 84.5％ |
このマンションと、さいたま市見沼区春野の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (75.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード大宮春野B-3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,899万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,999万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,099万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,890万円 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,199万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,780万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.55万円75.4m²の部屋
〜10.65万円83.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロムナード大宮春野B-3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード大宮春野B-3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 83.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロムナード大宮春野B-3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロムナード大宮春野B-3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3 |
| 交通 |
|
【周辺】さいたま市立春岡小学校 1000ｍ
【周辺】さいたま市立春野中学校 500ｍ
【周辺】ＪＲ東北本線「東大宮」駅 2720ｍ
【周辺】パトリア東大宮まで480ｍ営業時間9：30～21：00
【周辺】蓮田一心会病院まで2880ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野B-2番館 | 1,840万円 〜 2,575万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全110戸 |
| ブリアン・コリーヌ | 1,229万円 〜 1,701万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ東大宮 | 2,210万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| ポポー | 1,014万円 〜 1,232万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール・T | 1,408万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,298万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンベルテ | 960万円 〜 1,478万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアタワー | 997万円 〜 1,224万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンクレイドル東大宮 | 2,075万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 2,065万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| アトラス | 651万円 〜 836万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス七里駅前 | 2,781万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全72戸 |
| 桶谷マンションベルナティオ恵 | 1,133万円 〜 1,691万円 | 埼玉県蓮田市東2丁目6-11 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ | 1,785万円 〜 2,957万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全53戸 |
| エクセレント小山 | 930万円 〜 1,180万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレイドル上尾原市 | 1,997万円 〜 3,314万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス本郷町 | 3,101万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全87戸 |
| サンウィングW | 2,298万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディーオーソ | 559万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオタワー大宮 | 3,351万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リベルテ岩槻 | 870万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目4-31 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大宮寿能 | 3,123万円 〜 4,669万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全35戸 |
| ローヤルシティ大宮公園 | 2,104万円 〜 3,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| センチュリー宮原 | 2,153万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| サニーコート大宮盆栽町 | 2,744万円 〜 4,025万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| ユーエスハイム6 | 1,365万円 〜 2,305万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| ルネサンスグラン大宮宮原 | 2,256万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全57戸 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2,287万円 〜 2,768万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月（築19年） 地上9階 / 全72戸 |
| テクトピア.M | 1,145万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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