価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
980 万円 57.06m²の部屋
〜1,244 万円 58.23m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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Y-FLATの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
57.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
980万円57.06m²の部屋17万円 / m²
〜1,244万円58.23m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.62万円57.06m²の部屋
〜6.69万円58.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：-0.79% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Y-FLAT |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 1,090万円 〜 2,059万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,320万円 〜 2,085万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,417万円 〜 1,836万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| グローリータウン | 580万円 〜 729万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,035万円 〜 1,902万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,041万円 〜 2,561万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,140万円 〜 2,117万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルトビレッジ | 429万円 〜 551万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,358万円 〜 1,922万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 1,154万円 〜 1,667万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス中央町 | 1,134万円 〜 1,793万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| GRANDIA学園通り | 1,445万円 〜 1,947万円 | 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン坂出駅前 | 1,805万円 〜 3,159万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス坂出駅前通り | 1,233万円 〜 1,830万円 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミナスMIZUHO京町 | 1,156万円 〜 1,943万円 | 香川県坂出市京町3丁目7-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,523万円 〜 2,241万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーバンビレッジ室町 | 1,371万円 〜 1,724万円 | 香川県坂出市室町2丁目6-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| サーパス丸亀駅前 | 1,382万円 〜 2,139万円 | 香川県丸亀市浜町84-49 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン城西 | 1,377万円 〜 2,427万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| Jライフ | 1,188万円 〜 1,695万円 | 香川県丸亀市津森町117 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス山の北 | 1,362万円 〜 1,825万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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