この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
448 万円 27m²の部屋
〜572 万円 27m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
448万円27m²の部屋17万円 / m²
〜572万円27m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜六番丁)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (綾歌郡宇多津町浜六番丁 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 420万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 368万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 448万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 392万円 | 87.5％ |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜六番丁の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
448万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円27m²の部屋
〜4.55万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラムール雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムール雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラムール雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：3.20% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラムール雅 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール辻3 | 1,043万円 〜 1,347万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール辻2 | 890万円 〜 1,332万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| オレンジハイツ宇多津 | 1,316万円 〜 1,796万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前 | 1,101万円 〜 1,690万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルミエール中山 | 918万円 〜 1,143万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ松成 | 602万円 〜 758万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール前川 | 901万円 〜 1,193万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-19 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| マルベル宇多津 | 445万円 〜 1,605万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,365万円 〜 1,680万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス中府 | 1,051万円 〜 1,529万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| サーパス本町 | 1,051万円 〜 1,517万円 | 香川県坂出市本町1丁目3-17 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス今津 | 1,242万円 〜 1,733万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルパークイバラ | 669万円 〜 853万円 | 香川県坂出市文京町1丁目1-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプロスペール | 1,130万円 〜 1,576万円 | 香川県坂出市京町1丁目6-39 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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