神奈川県小田原市中村原480-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
574 万円 56.45m²の部屋
〜801 万円 58.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現在3号棟物件ネットで見たら出てました。部屋がたくさんあるので２人以上の生活のようにも感じます。駐車場はありました。小田原方面や平塚方面へ車あるなら過ごしやすいかもしれません。最寄りはバスなら二宮駅。
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【地図】
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574万円 （10万円 / m²） 56.45m²の部屋
〜801万円 （14万円 / m²） 58.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.45m²の部屋の場合 | 58.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 574万円 | 801万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万8,539円 | 764万64円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小田原中村原分譲住宅1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.49%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：8.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原中村原分譲住宅1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 56.45m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 340万円 | 58.00m² | 4K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 345万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 56.45m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田原中村原分譲住宅4号 | 385万円 〜 514万円 | 神奈川県小田原市中村原480-1 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ4号棟 | 528万円 〜 708万円 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ2号棟 | 1,304万円 〜 1,752万円 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全144戸 |
| 県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ6号棟 | 582万円 〜 825万円 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全144戸 |
| 県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ5号棟 | 1,072万円 〜 1,430万円 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨の宮ハイツ | 608万円 〜 753万円 | 神奈川県小田原市矢作170-3 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県住宅供給公社大磯生沢住宅4号棟 | 505万円 〜 695万円 | 神奈川県中郡大磯町生沢383-1 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 県住宅供給公社大磯生沢住宅1号棟 | 470万円 〜 632万円 | 神奈川県中郡大磯町生沢383-1 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全88戸 |
| 県住宅供給公社大磯生沢住宅3号棟 | 390万円 〜 520万円 | 神奈川県中郡大磯町生沢383-1 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全87戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小田原中村原分譲住宅1号の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田原中村原分譲住宅1号 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市中村原480-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 4階
1/2
4K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1976年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
神奈川県小田原市中村原480-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 二宮駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1976年4月(築51年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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