神奈川県小田原市中町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,015 万円 58.73m²の部屋
〜1,377 万円 63.75m²の部屋
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5/5小田原セントラルハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小田原セントラルハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,015万円 （17万円 / m²） 58.73m²の部屋
〜1,377万円 （22万円 / m²） 63.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.73m²の部屋の場合 | 63.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,015万円 | 1,377万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万950円 | 52万410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万950円 | 56万410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 970万428円 | 1,320万816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小田原セントラルハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：10.17%、 1年前→今年：-3.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原セントラルハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 58.73m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 950万円 | 58.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 1,050万円 | 58.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 1,830万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,930万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,550万円 | 63.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 700万円 | 58.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 810万円 | 63.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 885万円 | 63.67m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 650万円 | 63.67m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 58.73m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 63.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田原セントラルハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原セントラルハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.73m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田原セントラルハイツ2号棟 | 971万円 〜 1,332万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目1-1 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全59戸 |
| 城山ファーストマンション | 1,136万円 〜 1,523万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目9-15 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ荻窪A | 1,112万円 〜 1,491万円 | 神奈川県小田原市荻窪408 |
1977年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ荻窪B | 1,111万円 〜 1,424万円 | 神奈川県小田原市荻窪408 |
1977年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿町マンション1 | 561万円 〜 877万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目13-22 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿町マンション2 | 732万円 〜 992万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目13-19 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 御幸ヶ浜マンション | 726万円 〜 1,388万円 | 神奈川県小田原市本町4丁目8-3 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ小田原 | 395万円 〜 1,196万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目8-27 |
1975年12月（築51年） 地上10階 / 全133戸 |
| 鴨の宮ハイツ | 654万円 〜 797万円 | 神奈川県小田原市矢作170-3 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小田原セントラルハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小田原セントラルハイツ1号棟から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田原セントラルハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市中町1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 6階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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