神奈川県小田原市城山2丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,078 万円 54.54m²の部屋
〜2,756 万円 56.98m²の部屋
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中村レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,078万円 （38万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜2,756万円 （48万円 / m²） 56.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.54m²の部屋の場合 | 56.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,078万円 | 2,756万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万1,740円 | 97万5,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万1,740円 | 101万5,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,998万786円 | 2,653万5,897円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中村レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.91%、 2年前→1年前：12.79%、 1年前→今年：-3.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.16万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 56.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中村レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中村レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.23m² | 3DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.23m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.23m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.23m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2013年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.23m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2府川マンション | 1,858万円 〜 2,488万円 | 神奈川県小田原市荻窪896-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 府川マンション | 1,699万円 〜 2,186万円 | 神奈川県小田原市荻窪896-13 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 共立城山マンション | 1,416万円 〜 1,858万円 | 神奈川県小田原市城山2丁目28-2 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| パーク・ハイム城山 | 1,739万円 〜 2,259万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目13-11 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾンM.K | 1,834万円 〜 2,366万円 | 神奈川県小田原市久野21 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 村幸ビルONE | 1,434万円 〜 5,914万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目12-45 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン小田原 | 1,304万円 〜 2,720万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルドミール小田原 | 2,200万円 〜 2,824万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目9-16 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 312万円 〜 1,086万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| セピアコート興津 | 1,827万円 〜 2,437万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアーシティー加藤 | 1,740万円 〜 2,481万円 | 神奈川県小田原市久野850-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス星野 | 1,690万円 〜 2,469万円 | 神奈川県小田原市久野858-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートステージ本町 | 2,186万円 〜 6,303万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-22 |
1992年4月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 455万円 〜 626万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全51戸 |
| ナイスアーバン小田原西湘 | 1,189万円 〜 1,796万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目9-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモヌガタ | 1,947万円 〜 3,139万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目10-13 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 705万円 〜 1,704万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハナレイ小田原 | 532万円 〜 880万円 | 神奈川県小田原市南町4丁目11-30 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| 早川リバーサイドマンション | 1,046万円 〜 1,387万円 | 神奈川県小田原市早川1丁目1-21 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3寿ハイツ | 1,612万円 〜 2,080万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 641万円 〜 1,726万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイムヒル | 1,421万円 〜 1,847万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークスE | 1,640万円 〜 2,276万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アビタ南鴨宮 | 432万円 〜 538万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラポールK | 1,093万円 〜 1,747万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド酒匂 | 1,393万円 〜 1,748万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5メゾン星崎 | 1,337万円 〜 1,739万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,149万円 〜 1,785万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| Will鴨宮a | 1,413万円 〜 1,808万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティーハイム山崎 | 1,079万円 〜 2,159万円 | 神奈川県小田原市飯田岡1-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中村レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市城山2丁目3-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
3DK 1階
3/12
3DK 1階
4/12
3DK 2階
5/12
3DK 2階
6/12
3DK 3階
7/12
3DK 3階
8/12
3DK 3階
9/12
3DK 3階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市城山2丁目3-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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