ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市レクト

レクト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市勝部1丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

912 万円 24m²の部屋

1,203 万円 26.4m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

レクトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクトは売ったらいくら?参考査定価格

912万円 (38万円 / m²) 24m²の部屋

1,203万円 (46万円 / m²) 26.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守山市勝部)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

守山市勝部のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 691万円 100%
築30年(4年後) 641万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 912万円
4年後(築30年) 92.7% 846万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、守山市勝部の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

912万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

レクト周辺の中古マンション価格推移情報

レクト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 21.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.33%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.75%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 912万円
買取 548万円 〜 730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクトは貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 24m²の部屋

6.11万円 / 月 26.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクトの賃料掲載履歴(3件)

レクトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2018年1月〜2018年4月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カースル守山 1,755万円 〜 2,531万円 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ステーシア守山駅前 2,926万円 〜 4,744万円 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全105戸
グラッツアモーレ守山 786万円 〜 2,606万円 滋賀県守山市梅田町1-19 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ大橋 845万円 〜 1,152万円 滋賀県守山市梅田町14-20 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
エムハイツ 1,392万円 〜 1,700万円 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル守山 1,850万円 〜 2,959万円 滋賀県守山市梅田町6-41 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
サンクフルネス 839万円 〜 1,070万円 滋賀県守山市守山1丁目1-8 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ守山七番館 1,852万円 〜 2,362万円 滋賀県守山市守山1丁目11-14 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全70戸
マイリーアン 874万円 〜 1,113万円 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネス・フィールドエンマドウ 1,929万円 〜 2,623万円 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
エスポアールito 697万円 〜 787万円 滋賀県守山市伊勢町302 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プチ・フルール千 785万円 〜 2,093万円 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール西井 2,258万円 〜 2,764万円 滋賀県守山市吉身5丁目5-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャン・ド・フルール 1,563万円 〜 2,078万円 滋賀県守山市伊勢町666 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモールシャトー 1,553万円 〜 1,800万円 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインオークス 1,958万円 〜 2,217万円 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティーRITTO 2,036万円 〜 2,398万円 滋賀県栗東市綣1丁目3-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ淡海 2,159万円 〜 2,445万円 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リソシエ栗東グランディス 1,958万円 〜 2,802万円 滋賀県栗東市野尻585 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全115戸
ウイング・ビュー 2,346万円 〜 4,264万円 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 1999年2月(築27年)
地上31階 / 全413戸
グレーシィ栗東デュオ 2,369万円 〜 3,462万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全98戸
グレーシィ栗東エクサーブ 2,181万円 〜 3,260万円 滋賀県栗東市野尻597 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア 1,976万円 〜 2,410万円 滋賀県栗東市野尻602 2000年8月(築25年)
地上13階 / 全78戸
ファミールエポック南館 2,094万円 〜 2,366万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ラリカソール・ヒヨ 1,631万円 〜 1,896万円 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル栗東 1,956万円 〜 3,482万円 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全39戸
ヴィラ・デ・グラン 1,419万円 〜 1,595万円 滋賀県栗東市綣5丁目13-11 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コスミックルーム21 1,766万円 〜 2,086万円 滋賀県栗東市苅原243 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
サニーサイド 1,314万円 〜 1,846万円 滋賀県栗東市高野777 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
スイーヤー・将 1,891万円 〜 2,131万円 滋賀県栗東市下鈎1218-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レクトの売却に強い不動産会社 10社

レクトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクトから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.4
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.8
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.3
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.9
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社Realtor Solutions
物件から
6.7
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
森田住宅株式会社
物件から
12.0
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
24.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
59.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクトの物件概要

マンション名称 レクト
所在地
滋賀県守山市勝部1丁目2-8 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクト1K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • レクト1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • レクト1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • レクト1K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • レクト1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • レクト1K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • レクト1K6階間取り

    1K 6階

    7/8
  • レクト1K6階間取り

    1K 6階

    8/8
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

レクトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクトの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
レクトに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクトの売り時ですか?
レクトがある守山市のマンションの価格は直近の3年間で21.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.33%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:0.75%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、高めの水準です。
レクトの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日