ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市守山パーク・ホームズ

守山パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市岡町153-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,446 万円 94.77m²の部屋

2,208 万円 120.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 995m

    【周辺】【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 995m

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  • 【周辺】立入が丘小学校 745m

    【周辺】立入が丘小学校 745m

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  • 【周辺】守山中学校 3115m

    【周辺】守山中学校 3115m

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  • 【周辺】立入が丘幼稚園 545m

    【周辺】立入が丘幼稚園 545m

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  • 【周辺】バロー守山駅東店 775m

    【周辺】バロー守山駅東店 775m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン守山吉身5丁目店 905m

    【周辺】セブンイレブン守山吉身5丁目店 905m

    7/11
  • 【周辺】キリン堂守山梅田店 1205m

    【周辺】キリン堂守山梅田店 1205m

    8/11
  • 【周辺】西友守山店 1275m

    【周辺】西友守山店 1275m

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  • 【周辺】平和堂守山店 1355m

    【周辺】平和堂守山店 1355m

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  • 【周辺】滋賀銀行守山支店 1395m

    【周辺】滋賀銀行守山支店 1395m

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守山パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

守山パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 守山パーク・ホームズ6階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

120.85m² 4LDK 南東 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 亀岡店
5階 守山パーク・ホームズ5階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

111.6m² 4LDK 南東 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 守山店

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守山パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,446万円 (15万円 / m²) 94.77m²の部屋

2,208万円 (18万円 / m²) 120.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 94.77m²の部屋の場合 120.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,446万円 2,208万円
① 仲介手数料(税込) 54万3,180円 79万4,640円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万3,180円 83万4,640円
手元に残る金額(A - B) 1,387万6,095円 2,123万9,956円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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守山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

守山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、 2年前→1年前:5.52%、 1年前→今年:4.25%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 120.85m² 4LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
1,380万円 111.60m² 4LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
1,580万円 120.85m² 4LDK / 6階 2025年9月〜2026年1月
1,480万円 111.60m² 4LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
1,498万円 111.60m² 4LDK / 2階 2026年1月
1,930万円 111.60m² 4LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
1,580万円 111.60m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年10月
1,980万円 111.60m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
1,680万円 120.85m² 4LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
1,880万円 120.85m² 4LDK / 6階 2025年6月
1,780万円 111.60m² 4LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
1,380万円 94.77m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2016年3月
1,490万円 94.77m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,446万円
買取 868万円 〜 1,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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守山パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.84万円 / 月 94.77m²の部屋

13.05万円 / 月 120.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスガーデン守山弐番館 1,703万円 〜 3,152万円 滋賀県守山市吉身町134-1 1990年4月(築37年)
地上15階 / 全171戸
コスモ守山4番館 2,085万円 〜 3,863万円 滋賀県守山市浮気町300-25 1990年3月(築37年)
地上11階 / 全84戸
レックスガーデン守山壱番館 839万円 〜 1,173万円 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全48戸
アムール西井 1,535万円 〜 3,626万円 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全29戸
ボナール西井 1,480万円 〜 3,539万円 滋賀県守山市吉身5丁目7-18 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全29戸
コスモ守山5番館 1,916万円 〜 3,650万円 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全108戸
コスモ守山6番館 1,542万円 〜 1,825万円 滋賀県守山市守山2丁目1-51 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルハイツクラノ 1,590万円 〜 2,071万円 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サムズ守山 1,650万円 〜 2,286万円 滋賀県守山市守山5丁目8-3 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全76戸
リヴァク栗東 866万円 〜 1,122万円 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ野洲 1,398万円 〜 2,183万円 滋賀県野洲市小篠原2135-14 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全41戸
プレジオヤス 1,754万円 〜 2,122万円 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全6戸
クレセール里内 1,373万円 〜 1,989万円 滋賀県栗東市手原7丁目1-21 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ユニハイム野洲 933万円 〜 1,450万円 滋賀県野洲市妙光寺331-1 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全47戸
グラン・コート野洲 1,394万円 〜 1,762万円 滋賀県野洲市小篠原889-1 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全29戸
コスモ野洲 1,117万円 〜 1,818万円 滋賀県野洲市小篠原925-3 1992年3月(築35年)
地上8階 / 全48戸
ヴィラ・デ・エステ 1,244万円 〜 1,551万円 滋賀県栗東市北中小路417-1 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全20戸
シャルマンコーポ野洲・2 1,517万円 〜 2,489万円 滋賀県野洲市小篠原1971-2 1993年3月(築34年)
地上10階 / 全131戸
コスモ野洲2番館 1,452万円 〜 2,299万円 滋賀県野洲市小篠原1947-1 1993年9月(築33年)
地上10階 / 全73戸
アルカディア中島 1,287万円 〜 1,500万円 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目10-10 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ファミールミクボ 1,531万円 〜 1,877万円 滋賀県野洲市久野部200-1 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベルデ 1,298万円 〜 1,896万円 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目1-32 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全14戸
第二ハイツ蓮台寺 1,388万円 〜 1,694万円 滋賀県栗東市下鈎1108-4 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サニークレスト野洲 1,055万円 〜 1,720万円 滋賀県野洲市栄33-3 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全46戸
メゾン・ド・クレール 1,383万円 〜 1,672万円 滋賀県野洲市小篠原1562-10 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グラッドピネ 599万円 〜 1,868万円 滋賀県栗東市下鈎1089-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム野洲 1,189万円 〜 2,593万円 滋賀県野洲市栄34-5 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全20戸
コティ栗東 1,229万円 〜 1,598万円 滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全25戸
宮ノ東ハイツ2 1,385万円 〜 1,577万円 滋賀県栗東市下鈎1099 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ヴィラ・コンフォート 1,342万円 〜 1,554万円 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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守山パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 10社

守山パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

守山パーク・ホームズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.7
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
1.0
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.8
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社HOUSE GATE
物件から
2.2
  • 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも!
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者木本 健太郎
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003794号
センチュリー21Core
物件から
2.6
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験20年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.8
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アヤハ不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.1
  • 滋賀県草津市西大路町6−6
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分

草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.6
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
ハウスドゥ 湖南  株式会社HMYホーム
物件から
7.2
  • 滋賀県湖南市石部東3丁目1-47
  • JR草津線 石部駅 徒歩20分

お客様に本気で向き合う会社

弊社は『売れない提案はしない』を信条に、お客様一人ひとりのご事情とご希望に本気で向き合います!売ることがゴールではなく、『納得して売れる事』がゴール。宣伝力・提案力・軽いフットワークを活かし早期かつご満足いただける売却を目指します。お客様の想いを無視した売却は決して行いません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀江 政登
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003887号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
13.5
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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守山パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 守山パーク・ホームズ
所在地
滋賀県守山市岡町153-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩13分(約995m)
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

  • 守山パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • 守山パーク・ホームズ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

守山パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓守山パーク・ホームズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
守山パーク・ホームズの参考査定価格:1,446万円 〜 2,208万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、守山パーク・ホームズの売り時ですか?
守山パーク・ホームズがある守山市のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:4.25%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.18%)に比べ、同程度の水準です。
守山パーク・ホームズの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓守山パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、守山パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
守山パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓守山パーク・ホームズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
守山パーク・ホームズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県守山市岡町153-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩41分
❓守山パーク・ホームズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
守山パーク・ホームズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年10月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:37戸
施工会社:株式会社熊谷組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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