愛媛県新居浜市中須賀町1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
347 万円 24.37m²の部屋
〜1,164 万円 66.82m²の部屋
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KATO-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
48.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ新居浜堺筋店 一宮興産 株式会社 | ||||||
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347万円 （14万円 / m²） 24.37m²の部屋
〜1,164万円 （17万円 / m²） 66.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.37m²の部屋の場合 | 66.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 347万円 | 1,164万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万120円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 310万812円 | 1,114万8,390円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(新居浜市中須賀町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 262万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 253万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 347万円 |
| 1年後(築30年) | 96.5％ | 335万円 |
このマンションと、新居浜市中須賀町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
347万円 (24.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
KATO-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：2.58% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 347万円 |
| 買取 | 208万円 〜 277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.49万円 / 月 24.37m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・グローバルウエスト | 521万円 〜 2,570万円 | 愛媛県新居浜市泉宮町9-22 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルレジョン | 828万円 〜 1,576万円 | 愛媛県新居浜市久保田町2丁目4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイビー館 | 912万円 〜 1,198万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-10 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア・ソラーレ | 924万円 〜 1,461万円 | 愛媛県新居浜市八雲町9-24 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール新居浜 | 879万円 〜 1,410万円 | 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-23 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| クリスタルコートJ | 494万円 〜 1,118万円 | 愛媛県新居浜市庄内町5丁目13-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5水野マンション | 702万円 〜 1,365万円 | 愛媛県新居浜市坂井町3丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヴィラ松神子 | 400万円 〜 590万円 | 愛媛県新居浜市松神子2丁目9-2 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KATO-2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KATO-2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市中須賀町1丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2DK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
3DK 2階
5/8
2DK 3階
6/8
1R 4階
7/8
1R 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県新居浜市中須賀町1丁目2-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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