この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県新居浜市泉宮町9-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
554 万円 38.68m²の部屋
〜2,716 万円 147.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・グローバルウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
47.03m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
47m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
38.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
38.68m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
38.68m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
38.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
554万円 38.68m²の部屋 14万円 / m²
〜2,716万円 147.84m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新居浜市泉宮町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新居浜市泉宮町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 505万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 456万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 554万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 500万円 | 90.3％ |
このマンションと、新居浜市泉宮町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
554万円 (38.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 38.68m²の部屋
〜20.98万円 147.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・グローバルウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.21% 、 2年前→1年前：-0.52% 、 1年前→今年：5.56% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・グローバルウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市泉宮町9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】屋根付き駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート新居浜泉池町店様まで120ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート中須賀弐番館 | 934万円 〜 1,514万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目4-24 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| エアーズ港町 | 752万円 〜 1,183万円 | 愛媛県新居浜市港町4-1 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイビー館 | 979万円 〜 1,275万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルレジョン | 886万円 〜 1,673万円 | 愛媛県新居浜市久保田町2丁目4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィクトリア・ソラーレ | 991万円 〜 1,557万円 | 愛媛県新居浜市八雲町9-24 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| スカール新居浜 | 932万円 〜 1,414万円 | 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-23 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| クリスタルコートJ | 525万円 〜 1,183万円 | 愛媛県新居浜市庄内町5丁目13-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5水野マンション | 751万円 〜 1,434万円 | 愛媛県新居浜市坂井町3丁目4 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヴィラ松神子 | 415万円 〜 606万円 | 愛媛県新居浜市松神子2丁目9-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
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