この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,547 万円 65.83m²の部屋
〜2,549 万円 88.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,547万円65.83m²の部屋23万円 / m²
〜2,549万円88.77m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新居浜市坂井町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新居浜市坂井町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,158万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,053万円 | 95.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,779万円 | 82.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,506万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,547万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,472万円 | 95.1％ |
| 7年後(築25年) | 1,276万円 | 82.5％ |
| 12年後(築30年) | 1,080万円 | 69.8％ |
このマンションと、新居浜市坂井町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (65.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円65.83m²の部屋
〜11.79万円88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションヒルズ橋本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションヒルズ橋本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 21.8万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 23.7万円 / 月 | 88.77m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 20.9万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 23.1万円 / 月 | 88.77m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 24.2万円 / 月 | 88.77m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
| 19.1万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
| 26万円 / 月 | 88.77m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 20.9万円 / 月 | 75.70m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
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ステーションヒルズ橋本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：6.23%、 1年前→今年：3.19% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステーションヒルズ橋本マンションは、愛媛県新居浜市坂井町を所在地としているマンションです。2007年11月に建築され、RC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上4階建てとなっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ2分の距離に、JR予讃線が乗り入れている新居浜駅が設けられています。
| マンション名称 | ステーションヒルズ橋本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシェモア・2 | 715万円 〜 911万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シュマン・ド・エトワール | 1,300万円 〜 2,353万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス久保田南 | 1,744万円 〜 2,994万円 | 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全70戸 |
| 田所ヒルズ | 1,677万円 〜 2,208万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラフィーネ西の土居 | 1,833万円 〜 2,271万円 | 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴァレーレ一宮 | 1,708万円 〜 2,324万円 | 愛媛県新居浜市一宮町1丁目3-3 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| マリベール中須賀 | 1,403万円 〜 2,673万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全52戸 |
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