この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,574 万円 75.6m²の部屋
〜2,722 万円 103.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス久保田南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス久保田南の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス久保田南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス久保田南から近い順に表示しています
創業３５年、地元に密着した会社です。
不動産の開発、売買、仲介を中心に、新築やリノベーションの提案も可能です。相続や空き家対策でお困りの方、ご遠方在住でご相談先にお悩みの方も、幅広く柔軟に対応いたしますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。
社員画像
お客様の幸せが原動力
物件購入・販売、相続関係について不動産を取り巻く状況は、近年、複雑多様で難しくなってきております。そのため地価の現状と将来の動向をリアルタイムで捉え、的確に判断をしていくことがより強く求められるようになっています。そのような状況の中で重要なのは「安心・信頼できる不動産業者とともに最適な判断を行う」こ
店舗内観
社員画像
専門スタッフが対応します。
新居浜、西条エリアで売却をお考えの方、宅地建物取引士・建築士の資格を持った専門スタッフが心よりご対応させていただきます。
社員画像
地域密着型の不動産屋を目指します！
お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに！お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,574万円 75.6m²の部屋 21万円 / m²
〜2,722万円 103.78m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新居浜市久保田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新居浜市久保田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,715万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,589万円 | 92.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,374万円 | 80.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,158万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,574万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,459万円 | 92.7％ |
| 8年後 (築25年) | 1,261万円 | 80.1％ |
| 13年後 (築30年) | 1,063万円 | 67.5％ |
このマンションと、新居浜市久保田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス久保田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 103.78m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,340万円 | 95.79m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,580万円 | 103.78m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 95.79m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 95.79m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,800万円 | 89.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 89.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.24万円 75.6m²の部屋
〜12.98万円 103.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス久保田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.21% 、 2年前→1年前：-0.52% 、 1年前→今年：5.56% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス久保田南は愛媛県新居浜市久保田町にあるマンションで、2008年1月に建築されました。建物はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上10階となっています。交通についてはJR予讃線の新居浜駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ17分となります。なお、周辺エリアには、新居浜久保田郵便局・新居浜警察署などがあります。
| マンション名称 | サーパス久保田南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物入口
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァレーレ一宮 | 1,615万円 〜 2,196万円 | 愛媛県新居浜市一宮町1丁目3-3 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| ラフィーネ西の土居 | 1,777万円 〜 2,218万円 | 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| モンシェモア・2 | 691万円 〜 884万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シュマン・ド・エトワール | 1,251万円 〜 2,261万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションヒルズ橋本マンション | 1,495万円 〜 2,485万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 田所ヒルズ | 1,589万円 〜 2,095万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全16戸 |
| マリベール中須賀 | 1,323万円 〜 2,522万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全52戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.