ホームズマンション売却愛媛県新居浜市サーパス久保田南

サーパス久保田南の
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参考査定価格 情報更新:2021年6月

1,586万円 75.6m²の部屋

2,659万円 103.78m²の部屋

所在地 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7
交通
  • JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩16分

外観

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サーパス久保田南の売却に強い不動産会社 5社

物件から近い順に表示しています

有限会社フジ宅建不動産
物件から
0.8
  • 愛媛県新居浜市田所町1-1
  • JR予讃線 新居浜駅 徒歩24分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 久
  • 免許番号愛媛県知事(04)第004767号
ココホーム
物件から
3.7
  • 愛媛県新居浜市篠場町5番23号
  • バス 西蓮寺バス停下車 徒歩6分

専門スタッフが対応します。

新居浜、西条エリアで売却をお考えの方、宅地建物取引士・建築士の資格を持った専門スタッフが心よりご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者十亀 範幸
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005544号
ササキタケシ
物件から
4.9
  • 愛媛県新居浜市垣生3丁目9-20
  • JR予讃線 多喜浜駅 徒歩5分

創業25年、専門スタッフが対応します。

お客様に寄り添ったむちゃくちゃスピーディーでめちゃめちゃ誠実な対応で高い信用、信頼を獲得しています。

  • 代表者佐々木 健
  • 免許番号愛媛県知事(06)第004254号
株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
物件から
10.0
  • 愛媛県西条市大町706-9
  • JR予讃線 伊予西条駅 徒歩6分

より高く、より早く、より安全にをモットー

不動産の売却・買取りのことならイエステーション西条店にお任せください!当社、西条市・新居浜市トップの仲介・買取り実績を目指すために日々売主様より売却案件を募集致しております。「売主様ファースト」を考え、より早く、より高く、より安全にを心がけ、ご満足いただける結果が残せるよう頑張らせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者丹後 博文
  • 免許番号愛媛県知事(08)第003451号
ハウスドゥいよ西条店 株式会社いえてつ
物件から
10.2
  • 愛媛県西条市大町848番地
  • JR予讃線 伊予西条駅 徒歩3分

地域密着型の不動産屋を目指します!

お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに!お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田坂 元
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005446号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年6月

1,586万円 75.6m²の部屋 21万円 / m²

2,659万円 103.78m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新居浜市久保田町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(新居浜市久保田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 1,824万円 100%
築15年(1年後) 1,777万円 97.5%
築20年(6年後) 1,534万円 84.1%
築25年(11年後) 1,290万円 70.7%
築30年(16年後) 1,047万円 57.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,586万円 100%
1年後 (築15年) 1,545万円 97.5%
6年後 (築20年) 1,334万円 84.1%
11年後 (築25年) 1,122万円 70.7%
16年後 (築30年) 910万円 57.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、新居浜市久保田町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,586万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 103.78m² 4LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
2,340万円 95.79m² 4LDK / 5階 2021年3月
2,580万円 103.78m² 4LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
2,380万円 95.79m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 95.79m² 4LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
1,480万円 75.60m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
1,800万円 89.10m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
1,880万円 89.10m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,586万円
買取 952万円 〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年6月

7.33万円 75.6m²の部屋

11.4万円 103.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 75.60m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
9.5万円 / 月 95.68m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年2月
9.5万円 / 月 95.68m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年7月
12万円 / 月 89.10m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
10万円 / 月 95.68m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
9.2万円 / 月 89.10m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
9.2万円 / 月 89.10m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年9月
8.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 6階 2009年10月

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サーパス久保田南周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された新居浜市の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サーパス久保田南の建物、周辺について

サーパス久保田南は愛媛県新居浜市久保田町にあるマンションで、2008年1月に建築されました。建物はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上10階となっています。交通についてはJR予讃線の新居浜駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ17分となります。なお、周辺エリアには、新居浜久保田郵便局・新居浜警察署などがあります。

所在地 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7
交通
  • JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩16分

外観

築年月(築年数) 2008年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
施工会社 株式会社穴吹工務店

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年6月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァレーレ一宮 1,535万円 〜 2,008万円 愛媛県新居浜市一宮町1丁目3-3 2008年1月(築14年)
地上12階 / 全22戸
モンシェモア・2 643万円 〜 797万円 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32 2007年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・シュマン・ド・エトワール 1,698万円 〜 2,049万円 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23 2009年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ステーションヒルズ橋本マンション 1,391万円 〜 2,249万円 愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26 2007年11月(築14年)
地上4階 / 全12戸
田所ヒルズ 1,508万円 〜 1,920万円 愛媛県新居浜市田所町6-53 2008年1月(築14年)
地上8階 / 全16戸
マリベール中須賀 1,258万円 〜 2,310万円 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 2006年12月(築15年)
地上11階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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