ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県新居浜市モンシェモア・2

モンシェモア・2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

697万円 30.32m²の部屋

897万円 30.32m²の部屋

所在地 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32
交通
  • JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩2分

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モンシェモア・2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モンシェモア・2の売却に強い不動産会社 2社

モンシェモア・2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モンシェモア・2から近い順に表示しています

株式会社アーバンライフ
物件から
0.7
  • 愛媛県新居浜市高木町2番20号
  • JR予讃線 新居浜駅 徒歩12分

創業35年、地元に密着した会社です。

不動産の開発、売買、仲介を中心に、新築やリノベーションの提案も可能です。相続や空き家対策でお困りの方、ご遠方在住でご相談先にお悩みの方も、幅広く柔軟に対応いたしますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 徳英
  • 免許番号愛媛県知事(09)第003413号
ハウスドゥ!いよ西条店 株式会社いえてつ
物件から
10.7
  • 愛媛県西条市大町848番地
  • JR予讃線 伊予西条駅 徒歩3分

地域密着型の不動産屋を目指します!

お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに!お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。

社員画像

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  • 代表者田坂 元
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005446号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モンシェモア・2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

モンシェモア・26階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

30.32m² 1K -
5階

モンシェモア・25階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

30.32m² 1K
3階

モンシェモア・23階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

30.32m² 1K
3階

モンシェモア・23階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

30.32m² 1K
2階

モンシェモア・22階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

30.32m² 1K -

モンシェモア・2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

697万円 30.32m²の部屋 23万円 / m²

897万円 30.32m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新居浜市坂井町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(新居浜市坂井町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,306万円 100%
築20年(3年後) 1,211万円 92.7%
築25年(8年後) 1,049万円 80.3%
築30年(13年後) 887万円 67.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 697万円 100%
3年後 (築20年) 647万円 92.7%
8年後 (築25年) 560万円 80.3%
13年後 (築30年) 474万円 67.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、新居浜市坂井町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

697万円 (30.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 697万円
買取 419万円 〜 558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モンシェモア・2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.78万円 30.32m²の部屋

5.53万円 30.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モンシェモア・2周辺の中古マンション価格推移情報

モンシェモア・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:-0.49% 、 1年前→今年:6.90%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新居浜市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

モンシェモア・2の建物、周辺について

愛媛県新居浜市坂井町に建てられたモンシェモア・2は、2007年12月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ2分の距離にJR予讃線の新居浜駅が設けられています。なお、マンションの近隣には、新居浜駅前郵便局・あかがねミュージアムがあります。

マンション名称 モンシェモア・2
所在地 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32
交通
  • JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 非線引区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モンシェモア・2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションヒルズ橋本マンション 1,509万円 〜 2,518万円 愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ラ・シュマン・ド・エトワール 1,262万円 〜 2,291万円 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス久保田南 1,576万円 〜 2,738万円 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全70戸
ラフィーネ西の土居 1,781万円 〜 2,232万円 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全26戸
田所ヒルズ 1,603万円 〜 2,127万円 愛媛県新居浜市田所町6-53 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全16戸
ヴァレーレ一宮 1,632万円 〜 2,234万円 愛媛県新居浜市一宮町1丁目3-3 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
マリベール中須賀 1,335万円 〜 2,562万円 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モンシェモア・2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モンシェモア・2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モンシェモア・2の売り時ですか?
モンシェモア・2がある新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:6.90%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日