価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,863 万円 54.45m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,863万円54.45m²の部屋34万円 / m²
〜2,414万円60m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,863万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円54.45m²の部屋
〜10.15万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ澤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ澤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
8.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ澤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ澤崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大橋マンション | 1,310万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
シャンボール | 1,680万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
サンロイヤル | 1,591万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
ナイクス・コート | 1,079万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
プラネット鶴見 | 1,367万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
ジョイハイツ | 1,190万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サンヴェール鶴見 | 1,472万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目12-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ビラ六曜舎放出 | 661万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-38 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ今津 | 703万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-32 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレール鶴見今津公園 | 1,729万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-29 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全86戸 |
大福マンション | 1,160万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大都ハイツ | 1,497万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
放出大発マンション | 1,243万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイライフ椿 | 1,444万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク共和 | 1,180万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
オルゴグラート | 1,481万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル三賀 | 1,366万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ニッポーライフ放出西 | 1,717万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,508万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,621万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルド鶴見 | 663万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全100戸 |
レア・レア放出22番館 | 464万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
大東マンション | 1,299万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,807万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全270戸 |
アイボリッチ | 1,631万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ファーストパレス | 944万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目6-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール西原 | 632万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークヴィラマツバ | 1,349万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー新喜多 | 1,483万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンスさもと | 1,310万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください