価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,812 万円 50m²の部屋
〜2,088 万円 50m²の部屋
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,812万円50m²の部屋36万円 / m²
〜2,088万円50m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.02万円50m²の部屋
〜9.14万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー阿賀野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー阿賀野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ニュー阿賀野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:4.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー阿賀野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】エントランス
【周辺】【保育園】つるみ保育園まで305m
【周辺】【ファミリーレストラン】松のや今福鶴見店まで53m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス城東今福店まで246m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー今福鶴見店まで249m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ミスタードーナッツ今福鶴見ショップまで173m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ル・クロワッサン今福鶴見店まで377m
【周辺】【公園】東今福公園まで308m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド今福イズミヤ店まで262m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポみやにし | 728万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ今福鶴見駅 | 2,331万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイネス今福東公園壱番館 | 1,506万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラザフォーチュン | 1,686万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目7-20 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,141万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ今福 | 1,911万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス今福東公園弐番館 | 1,818万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル鶴見 | 2,004万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-23 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
リーフコート | 1,864万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ナビール城東 | 2,546万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,800万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全191戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,768万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
サンモール川上パート1 | 1,016万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-38 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
プレステージ鶴見 | 1,164万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エメラルド鶴見 | 660万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全100戸 |
クレストツルミ | 1,586万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
スターハイム松尾 | 1,381万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム今福 | 2,068万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全60戸 |
菫橋ハイツ | 1,266万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
アーブル城東 | 1,840万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目2-14 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
今福パーク・レジデンス | 2,062万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-2 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,077万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモハイツ今福 | 711万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ柴田 | 2,223万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン鶴見緑地 | 842万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,908万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
サンライズ今福 | 783万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
グラン・ピア今福 | 949万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
大福マンション | 1,184万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナ今福21 | 709万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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