京都府八幡市八幡五反田24-6
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
セントラルレジデンス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：5.10%、 1年前→今年：4.44% ）
京都府の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルレジデンス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 65.68m²の部屋
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6.64万円 / 月 65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス2号館 | 722万円 〜 963万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全75戸 |
| セントラルレジデンス3号館 | 426万円 〜 566万円 | 京都府八幡市八幡平田20-2 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山喜マンション | 773万円 〜 1,067万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 770万円 〜 1,031万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 608万円 〜 1,016万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 石清水ビューハイツB棟 | 625万円 〜 831万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 石清水ビューハイツD棟 | 617万円 〜 864万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツC棟 | 414万円 〜 749万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 776万円 〜 1,407万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築49年） 地上7階 / 全262戸 |
| 香楽園マンション | 434万円 〜 786万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション長沢 | 538万円 〜 838万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伸晃マンション | 492万円 〜 933万円 | 京都府八幡市男山長沢21-4 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大黒マンション | 883万円 〜 1,322万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長沢ハイツ | 605万円 〜 960万円 | 京都府八幡市男山長沢4-13 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルサイドヴィレッジC棟 | 594万円 〜 1,041万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジB棟 | 647万円 〜 940万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| 石城マンション | 805万円 〜 1,148万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,135万円 〜 1,508万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,199万円 〜 2,010万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| くずはニューハイツ | 854万円 〜 1,258万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー東 | 1,237万円 〜 2,007万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 1,096万円 〜 1,483万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和コーポ | 1,080万円 〜 1,578万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤井 | 1,025万円 〜 1,550万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ桑田 | 1,432万円 〜 2,657万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグリーンくずは | 809万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 921万円 〜 3,250万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村くずは | 1,566万円 〜 2,267万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 773万円 〜 1,182万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀パークハイツ | 667万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルレジデンス1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市八幡五反田24-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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