京都府八幡市八幡北浦8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
662 万円 68.77m²の部屋
〜938 万円 72.09m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
5/5石清水ビューハイツD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
石清水ビューハイツD棟の売却に役立つ情報をチェック！
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662万円 （10万円 / m²） 68.77m²の部屋
〜938万円 （13万円 / m²） 72.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.77m²の部屋の場合 | 72.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 662万円 | 938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 625万212円 | 896万4,772円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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石清水ビューハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：8.34%、 1年前→今年：-7.71% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石清水ビューハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 780万円 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 620万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年12月 |
| 580万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 680万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 680万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 780万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 750万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 550万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 68.77m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 72.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石清水ビューハイツD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石清水ビューハイツD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石清水ビューハイツB棟 | 610万円 〜 821万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 石清水ビューハイツC棟 | 644万円 〜 1,254万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 717万円 〜 1,582万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全262戸 |
| 西川マンション | 493万円 〜 895万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| 奥村マンション | 497万円 〜 1,012万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山喜マンション | 898万円 〜 1,246万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルレジデンス2号館 | 721万円 〜 1,021万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全75戸 |
| セントラルレジデンス1号館 | 653万円 〜 879万円 | 京都府八幡市八幡五反田24-6 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全58戸 |
| さくらマンション | 657万円 〜 1,256万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 男山第4住宅318棟 | 668万円 〜 938万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅317棟 | 525万円 〜 742万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 男山第4住宅314棟 | 338万円 〜 485万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅312棟 | 389万円 〜 544万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 長沢ハイツ | 711万円 〜 1,140万円 | 京都府八幡市男山長沢4-13 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 男山第4住宅313棟 | 495万円 〜 696万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅311棟 | 426万円 〜 600万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅308棟 | 588万円 〜 834万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅309棟 | 554万円 〜 739万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 男山第4住宅307棟 | 557万円 〜 743万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅305棟 | 387万円 〜 534万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅302棟 | 454万円 〜 649万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅303棟 | 368万円 〜 497万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅301棟 | 571万円 〜 771万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 香楽園マンション | 518万円 〜 949万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 石城マンション | 867万円 〜 1,245万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| サイトウマンション | 870万円 〜 1,488万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中ノ山ハイツ | 352万円 〜 494万円 | 京都府八幡市男山松里2-24 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 1,080万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビーム楠葉 | 1,064万円 〜 1,586万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンポール小山 | 1,213万円 〜 1,649万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 石清水ビューハイツD棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡北浦8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1977年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 帝人殖産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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