価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,032万円 67.52m²の部屋
〜1,886万円 93.81m²の部屋
所在地 | 京都府八幡市男山美桜2-2 |
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交通 |
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コープヒルズ美桜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
80m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,032万円 67.52m²の部屋 15万円 / m²
〜1,886万円 93.81m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープヒルズ美桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,130万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
1,480万円 | 93.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
1,680万円 | 93.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
800万円 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,180万円 | 85.55m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.04万円 67.52m²の部屋
〜9.71万円 93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープヒルズ美桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:5.00% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープヒルズ美桜 |
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所在地 | 京都府八幡市男山美桜2-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】京阪本線「石清水八幡宮駅」
【周辺】さくら小学校
【周辺】男山第三中学校
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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上村マンション | 1,568万円 〜 2,183万円 | 京都府八幡市男山石城4-18 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
男山第3住宅201棟 | 582万円 〜 760万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
弥生ビレッジ | 1,496万円 〜 2,133万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目54-15 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルクズハ1 | 341万円 〜 1,025万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスコート | 542万円 〜 1,141万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-5 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プチ・メゾン和田 | 2,244万円 〜 3,166万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモハイム佐野 | 2,073万円 〜 2,976万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-7 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ウォーターフォールくずは | 1,043万円 〜 2,212万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム楠葉 | 1,658万円 〜 2,619万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン5番館 | 492万円 〜 1,435万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-10 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ハリマシリーズ1 | 2,056万円 〜 3,648万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-24 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
エルベハイム希望ケ丘 | 1,135万円 〜 1,900万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
シャンティー石清水 | 810万円 〜 1,113万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
リバーサイド楠葉 | 501万円 〜 771万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
マンション晃苑 | 1,333万円 〜 1,968万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
レジデンスみなせ | 1,340万円 〜 1,633万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
奥田ハイツ2 | 1,315万円 〜 1,773万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション京都淀A棟 | 736万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月(築36年) 地上15階 / 全174戸 |
青葉第1マンション | 996万円 〜 1,209万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目15-24 |
1988年5月(築36年) 地上3階 / 全3戸 |
ハイコーポ長尾 | 611万円 〜 822万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパティオ枚方 | 1,536万円 〜 2,419万円 | 大阪府枚方市上島町4-8 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全156戸 |
サンライフ牧野 | 1,394万円 〜 1,676万円 | 大阪府枚方市上島町1-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿マンション1 | 402万円 〜 1,107万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
寿マンション2 | 422万円 〜 1,102万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-26 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
モンシャンブル | 322万円 〜 490万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全47戸 |
トーカン淀本町マンション | 499万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ノーブル淀 | 1,103万円 〜 1,551万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニータカノ | 1,238万円 〜 2,272万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メロディータカノ | 1,367万円 〜 1,918万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート長尾 | 461万円 〜 1,947万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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