この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府八幡市八幡源氏垣外19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,115 万円 54m²の部屋
〜1,509 万円 55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,115万円 54m²の部屋 21万円 / m²
〜1,509万円 55m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八幡市八幡源氏垣外)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八幡市八幡源氏垣外 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,472万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,442万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,115万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,092万円 | 98.0% |
このマンションと、八幡市八幡源氏垣外の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,115万円 |
買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.16万円 54m²の部屋
〜7.25万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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伸栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:5.28% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伸栄ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーディナルトキ | 1,488万円 〜 2,002万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル吉井 | 1,627万円 〜 2,191万円 | 京都府八幡市男山吉井4-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
近協パレス京都久御山 | 1,063万円 〜 1,405万円 | 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
サクセス52 | 548万円 〜 843万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全52戸 |
ラ・ヨード24 | 949万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ淀リヴィエール | 1,366万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町254 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全145戸 |
ライオンズマンション淀城公園 | 1,252万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全52戸 |
ベルメゾン6番館 | 501万円 〜 827万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション楠葉 | 2,021万円 〜 3,936万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全64戸 |
ステイツ南楠葉 | 2,284万円 〜 3,013万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,692万円 〜 3,949万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
キザクラクズハハイツ | 688万円 〜 2,529万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
SANKYOBlossom | 681万円 〜 1,080万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
デ・リード淀城公園 | 1,215万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町611-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全73戸 |
ノースビレッジ1 | 2,115万円 〜 2,847万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
カトルセゾン四季 | 729万円 〜 1,193万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プラス・ド・サンテ | 2,090万円 〜 2,844万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニライフ楠葉サザン | 1,927万円 〜 2,587万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
リーガル・エクセレント | 719万円 〜 1,455万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
αクラージュくずは | 645万円 〜 1,547万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンハリマックス楠葉 | 3,090万円 〜 4,076万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ジュネスくずは | 652万円 〜 908万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アペックスパラツィーナくずは | 621万円 〜 983万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全83戸 |
メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 3,054万円 〜 4,464万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
メロディーハイム南楠葉 | 2,186万円 〜 3,114万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
ボウジャルダン淀城公園 | 1,079万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ミルディミル楠葉 | 688万円 〜 1,017万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
BOAVISTA | 1,530万円 〜 2,109万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
レジデンス淀 | 1,174万円 〜 1,552万円 | 京都府京都市伏見区淀本町217 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ディオ・フェルティ淀・桂川 | 1,181万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全36戸 |
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