ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市くずはパークハイツ

くずはパークハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市男山長沢16-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,033 万円 97.02m²の部屋

3,289 万円 207.94m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

くずはパークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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くずはパークハイツの売却に強い不動産会社 8社

くずはパークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

くずはパークハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
8.7
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.9
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

くずはパークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

くずはパークハイツ4階4,300万円

売出し中

価格4,300万円

207.94m² 5SLDK
4階

くずはパークハイツ4階1,160万円

売出し中

価格1,160万円

102.66m² 4LDK 西
3階

くずはパークハイツ3階1,150万円

売出し中

価格1,150万円

97.02m² 4LDK 西

くずはパークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,033万円97.02m²の部屋11万円 / m²

3,289万円207.94m²の部屋16万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくずはパークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,160万円 102.66m² 4LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
4,300万円 207.94m² 5LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
1,150万円 97.00m² 4LDK / 4階 2022年12月〜2024年7月
990万円 97.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,180万円 97.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年8月
1,270万円 97.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
1,150万円 97.00m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年10月
1,050万円 97.02m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年11月
1,100万円 97.02m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
1,250万円 97.02m² 4LDK / 4階 2018年1月〜2018年10月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年10月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年10月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 4階 2017年12月
1,250万円 97.02m² 4LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
1,150万円 97.02m² 4LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,033万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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くずはパークハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.92万円97.02m²の部屋

18.47万円207.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

くずはパークハイツの賃料掲載履歴(10件)

くずはパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくずはパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2020年12月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2020年5月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 4階 2017年12月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 4階 2015年12月〜2016年10月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年10月
8万円 / 月 117.21m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 2階 2015年12月
8万円 / 月 97.02m² 4LDK / 4階 2014年4月〜2014年10月
8.5万円 / 月 97.02m² 4LDK / 4階 2013年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

くずはパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

くずはパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:-3.81%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 くずはパークハイツ
所在地 京都府八幡市男山長沢16-8
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩24分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩26分
  • 【外観】専用エレベーター付きの最上階住戸です。

    【外観】専用エレベーター付きの最上階住戸です。

  • 【外観】現地外観です。

    【外観】現地外観です。

  • 【外観】現地外観です。

    【外観】現地外観です。

  • 【外観】マンション周辺道路です。

    【外観】マンション周辺道路です。

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【エントランス】エントランスホールです。

    【エントランス】エントランスホールです。

  • 【周辺】【駅】樟葉駅(京阪本線)まで1895m

    【周辺】【駅】樟葉駅(京阪本線)まで1895m

築年月(築年数) 1985年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 平野耕建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

くずはパークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムくずは丘 232万円 〜 406万円 大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20 1985年10月(築40年)
地上2階 / 全38戸
ロイヤルフラッツ小野 1,737万円 〜 2,818万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ジョイフルクズハ1 322万円 〜 1,088万円 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
男山第3住宅201棟 518万円 〜 771万円 京都府八幡市男山弓岡3 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全30戸
サウスコート 510万円 〜 1,224万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-5 1987年1月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
サンハウスアズマ 1,661万円 〜 2,884万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全18戸
ハマハイツ 435万円 〜 803万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全28戸
セントラルハイツくずは 1,230万円 〜 1,850万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
マルエス楠葉マンション 517万円 〜 1,365万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
エルベ楠葉コート 1,431万円 〜 2,637万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 1984年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド楠葉 507万円 〜 889万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全9戸
エルベハイム希望ケ丘 1,099万円 〜 1,890万円 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 1986年2月(築39年)
地上3階 / 全12戸
グリーンタウンくずはC棟 1,546万円 〜 2,302万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全53戸
グリーンタウンくずはA棟 1,149万円 〜 1,713万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全53戸
グリーンタウンくずはB棟 1,109万円 〜 1,651万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
第一藤井ハイツ 748万円 〜 1,225万円 京都府八幡市八幡吉野垣内 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ハイツリバーサイド 851万円 〜 1,501万円 京都府八幡市八幡垣内山9-1 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ水無瀬 491万円 〜 2,070万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 1984年5月(築41年)
地上7階 / 全105戸
カサ・エスペランサ 323万円 〜 457万円 大阪府枚方市上島町16-5 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全39戸
第2みなせハイツ 2,038万円 〜 2,577万円 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 1983年3月(築42年)
地上10階 / 全34戸
ユニライフ山崎2 1,488万円 〜 2,116万円 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 1984年7月(築41年)
地上10階 / 全206戸
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 1,799万円 〜 2,933万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 1983年8月(築42年)
地上11階 / 全365戸
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 1,420万円 〜 2,605万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 1983年8月(築42年)
地上11階 / 全365戸
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 1,181万円 〜 2,149万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 1983年8月(築42年)
地上11階 / 全365戸
ユニライフ山崎11号棟 1,615万円 〜 2,214万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニライフ山崎13号棟 1,235万円 〜 1,694万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全158戸
ユニライフ山崎12号棟 1,374万円 〜 2,107万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全66戸
ユニライフ山崎14号棟 1,200万円 〜 1,905万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 1984年2月(築41年)
地上11階 / 全158戸
若山台第三住宅18号棟 696万円 〜 905万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全320戸
若山台第三住宅20号棟 1,026万円 〜 1,340万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓くずはパークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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くずはパークハイツがある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で1.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:2.48%、1年前→今年:-3.81%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日