価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 72.24m²の部屋
〜2,141 万円 72.37m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円72.24m²の部屋25万円 / m²
〜2,141万円72.37m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス緑区ほら貝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,270万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,080万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 2,180万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 2,080万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 2,600万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,780万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,850万円 | 72.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.7万円72.24m²の部屋
〜9.74万円72.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアス緑区ほら貝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス緑区ほら貝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス緑区ほら貝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアス緑区ほら貝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立戸笠小学校まで850m
【周辺】名古屋市立神沢中学校まで750m
【周辺】EQVoもも山店まで17m
【周辺】西友鳴海店まで850m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桃山ガーデンヒルズ | 1,769万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,702万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,424万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビデンス神沢 | 1,996万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,923万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 | 1,893万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランドール鳴丘 | 1,661万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ・ライフ島田 | 1,679万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1202 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランルーツ高坂 | 1,108万円 〜 13億 3,637万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町339 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション篠の風 | 1,730万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| やまびこハウス | 487万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町139 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピテ相川 | 609万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目45 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 | 1,676万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全67戸 |
| サンハウス黒沢台 | 2,074万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| 宝マンション滝ノ水5A | 1,547万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| ネオハイツ島田東 | 1,619万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1,988万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ネオハイツ島田東2 | 1,637万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1,668万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| コンセール鳴丘 | 1,908万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1,520万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| コンセール滝ノ水 | 1,391万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平針南 | 1,618万円 〜 20億 6,052万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| スカイコート高島 | 1,195万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 天白中平パークホームズ | 1,137万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネオハイツ平針南 | 1,475万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| シティ・ライフ鳴子 | 1,847万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1,589万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| シティコーポ平針台2号棟 | 1,635万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グローリアス徳重 | 1,894万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
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