価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 20.52m²の部屋
〜595 万円 20.59m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイーステイトほら貝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円20.52m²の部屋24万円 / m²
〜595万円20.59m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円20.52m²の部屋
〜3.82万円20.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイーステイトほら貝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイーステイトほら貝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.59m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2011年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2011年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイーステイトほら貝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイーステイトほら貝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーEQVoもも山店まで108ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ | 857万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,702万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,424万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| FH相生 | 497万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町82 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドール鳴丘 | 1,661万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムT | 466万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレックス鳴丘 | 1,592万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビルド相川 | 1,469万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 | 1,676万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全67戸 |
| バローネ神沢 | 1,933万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンヒルズ松和花壇 | 1,038万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全51戸 |
| 宝マンション滝ノ水5A | 1,547万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| ユニーブル黒沢台 | 2,221万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
| グローハイツ1992 | 1,176万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| スカイコート高島 | 1,195万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平針南 | 1,618万円 〜 20億 6,052万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| セシリオ原 | 1,169万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2309-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| 万場山スクェア | 1,518万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドール徳重 | 2,124万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目107 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション中平 | 1,264万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| レアール島田 | 1,015万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,599万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,355万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ原 | 1,720万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1502-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ボンメゾン青山 | 1,406万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン第5初島 | 1,261万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1802 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマベーラ原 | 374万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目207 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ池場 | 682万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目301 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 宝マンション滝ノ水2 | 1,591万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティコーポ滝の水小坂1号館 | 1,995万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
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