愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,466 万円 80.89m²の部屋
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1,466万円 (18万円 / m²) 80.89m²の部屋
〜1,866万円 (22万円 / m²) 85.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.89m²の部屋の場合 | 85.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,466万円 | 1,866万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万9,780円 | 68万1,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万9,780円 | 72万1,780円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,406万8,643円 | 1,793万326円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティコーポほら貝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.97% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポほら貝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 80.89m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 85.24m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,680万円 | 85.24m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 1,290万円 | 85.24m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 85.33m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,730万円 | 85.33m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,750万円 | 80.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 85.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 80.89m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 85.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルナハイツ | 1,488万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,633万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ松和花壇 | 919万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市天白区土原4丁目109-1 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全38戸 |
| マンション緑黒石C棟 | 1,131万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目111 |
1985年1月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
| サンヴェール池上台 | 1,059万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目20 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル池上台 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目77 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 777万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 703万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 911万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
| 真栄マンション野並 | 882万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1 |
1983年7月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション菅田 | 1,127万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 902万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルデ平針南 | 465万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2502 |
1983年9月(築43年) 地上6階 / 全21戸 |
| 柊五番館 | 245万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
| レインボー石薬師 | 1,351万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
| マンション島田 | 1,264万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1103 |
1985年12月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン乗鞍 | 1,062万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1313 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル原 | 617万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1304 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
| 真栄マンションロイヤル野並 | 1,517万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目243 |
1985年2月(築42年) 地上10階 / 全39戸 |
| シーズンコート植田南 | 1,097万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目304 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
| カーサビアンカ平針南 | 1,695万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1801 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| 鹿山ハイツ | 454万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
| 三旺マンション第6原 | 1,791万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目903 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション中根 | 836万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
| ユニバーサル島田 | 347万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ倉正 | 409万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目108 |
1983年8月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 781万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
| 三旺マンション薬師山 | 1,215万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山63 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
| 真栄マンション下原 | 978万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目1604 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
| ホワイトキャッスル植田6 | 1,601万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目516 |
1985年2月(築42年) 地上13階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティコーポほら貝 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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