価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,760 万円 86.61m²の部屋
〜2,177 万円 91.96m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三旺マンション鳴海駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
91.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,760万円86.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,177万円91.96m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション鳴海駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 91.96m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,990万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円86.61m²の部屋
〜10.7万円91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション鳴海駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション鳴海駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】90平米超でペット飼育可能です♪
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル第2鳴海 | 1,331万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田102 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ浅見 | 863万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目244 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,379万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| 砦公園パーク・マンション | 1,207万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル浦里 | 572万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1,337万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラン楠 | 1,051万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町110 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション緑 | 1,363万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地41-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| 三旺マンション薬師山 | 1,289万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山63 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全81戸 |
| グリーンハイツ千鳥 | 1,035万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山2014 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスブルー | 887万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目405 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 710万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション左京山 | 1,266万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| 鹿山ハイツ | 449万円 〜 573万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| ビラ上浜 | 889万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鹿山A棟 | 698万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| ロイヤル鹿山C棟 | 1,071万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全220戸 |
| タウン伝治山10号棟 | 1,573万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全78戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| タウン伝治山7号棟 | 1,520万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全78戸 |
| タウン伝治山9号棟 | 1,762万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全11戸 |
| ロイヤル池上台 | 1,552万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目77 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンヴェール池上台 | 996万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目20 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシバ | 656万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシャイン緑ケ丘 | 1,022万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 724万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| パレス大高 | 798万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| GranKasadera | 771万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 978万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハイツ有松1号館 | 1,663万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-195 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
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