価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区平子が丘2516
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028 万円 63.55m²の部屋
〜1,615 万円 77.51m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028万円 63.55m²の部屋 16万円 / m²
〜1,615万円 77.51m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション左京山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,040万円 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 63.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 1,550万円 | 63.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,650万円 | 63.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 880万円 | 63.55m² | 4DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 750万円 | 64.40m² | 4DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,790万円 | 77.51m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,280万円 | 63.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 63.55m²の部屋
〜8.93万円 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション左京山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション左京山第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
| 交通 |
|
【外観】左京山駅徒歩11分エレベーターオートロック付き
【外観】
【地図】
【周辺】左京山駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩11分。 850m
【周辺】マックスバリュ左京山店 徒歩12分。 950m
【周辺】スギ薬局有松店 徒歩3分。 290m
【周辺】セブンイレブン名古屋若田2丁目店 徒歩10分。 850m
【周辺】イオンタウン有松 車6分。 1000m
【周辺】名古屋市立緑市民病院 徒歩20分。 1600m
【周辺】名古屋市立平子小学校 徒歩9分。 750m
【周辺】名古屋市立左京山中学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】有松幼稚園 徒歩9分。 700m
【周辺】大高緑地 徒歩14分。 1100m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション左京山 | 1,227万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 897万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目810 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ左京山 | 1,399万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンスブルー | 913万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目405 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| フィラアルタ左京山 | 1,426万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目208 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ左京山 | 1,055万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル左京山 | 869万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ千鳥 | 1,061万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山2014 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鳴海 | 1,060万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目160 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三旺マンション緑 | 1,344万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地41-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全22戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 724万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ緑ケ丘 | 1,089万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目415 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン緑ケ丘 | 937万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション有松 | 1,359万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松橋東南9-1 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 真栄マンション青山 | 1,154万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティハイツ有松1号館 | 1,521万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-195 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティハイツ有松4号館 | 1,094万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-193 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイエクセル有松 | 1,101万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目610 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| キングスコート太子 | 1,391万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目81 |
1986年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 746万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1,751万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンフラン楠 | 998万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町110 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 715万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| ラ・キャッスル21薬師山 | 1,187万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山37 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| マミーナ1号館 | 1,209万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰63 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三旺マンション薬師山 | 1,276万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山63 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全81戸 |
| 鹿山ハイツ | 441万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン白木 | 1,109万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田105-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン | 447万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1043 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,348万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
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