この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,707 万円 70.38m²の部屋
〜2,435 万円 77.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,707万円70.38m²の部屋24万円 / m²
〜2,435万円77.52m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,721万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,608万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,707万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,595万円 | 93.4% |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (70.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス有松北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,598万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,580万円 | 75.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,450万円 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,580万円 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,080万円 | 82.68m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月 |
1,580万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,707万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.1万円70.38m²の部屋
〜9.89万円77.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアス有松北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス有松北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 77.38m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 77.38m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス有松北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリアス有松北 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
交通 |
|
【外観】グローリアス有松北の外観
【外観】グローリアス有松北の外観2
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外・屋内平面式)
【駐車場】屋内に設けられた駐輪場
【周辺】マックスバリュ(有松駅前店)の外観
【周辺】マックスバリュ(左京山店)の外観
【周辺】東丘小学校[公立]の外観
【周辺】東陵中学校[公立]の外観
【周辺】名古屋市立緑市民病院の外観
【周辺】緑区休日急病診療所の外観
【周辺】名古屋市緑図書館の外観
【周辺】滝の水公園の外観
【周辺】名古屋市緑区役所の外観
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 701万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
シーアイマンション左京山ヒルズ | 1,553万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1304 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
コンセール鳴海相原 | 1,578万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニーブル有松の丘 | 1,588万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
スカイコート21 | 1,532万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グレイス有松 | 1,868万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
宝マンション滝ノ水第8 | 1,602万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
エスペランサ左京山 | 1,543万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ラビデンス東丘 | 1,677万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
宝マンション姥子山 | 1,864万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
サンマンションアトレ滝の水南 | 1,817万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,503万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
シティコーポ滝の水中央公園 | 1,712万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ペルル姥子山 | 1,651万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
シャルル鳴海 | 1,331万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワールシキタ | 1,432万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シティコーポ大形山 | 1,710万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全10戸 |
グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,580万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,599万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
フォンテーヌ曽根98 | 1,585万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,645万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全82戸 |
野村ステイツ鳴海 | 1,764万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
クレール滝ノ水 | 1,624万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
サウスヒルズ大清水 | 1,355万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ラ・シオン南ヶ丘 | 1,192万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,225万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ鳴海の丘 | 1,544万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シティコーポ小坂 | 1,996万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全44戸 |
グリーンハイツ南ケ丘 | 1,283万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
大清水パーク・ホームズ | 1,649万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
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