価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
504 万円 49.81m²の部屋
〜630 万円 49.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
504万円49.81m²の部屋10万円 / m²
〜630万円49.81m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池上ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年8月 |
480万円 | 49.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
390万円 | 49.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 504万円 |
買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
池上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池上ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1 |
交通 |
|
【周辺】スーパーマックスバリュ 鳴子店まで930m
【周辺】スーパーコノミヤ鳴子店まで1105m
【周辺】スーパーバロー野並店まで1364m
【周辺】スーパー アピタ鳴海店まで1483m
【周辺】スーパースーパーヤマダイ 笠寺店まで2368m
【周辺】コンビニエンスストア セブン-イレブン名古屋鳴海町薬師山店まで946m
築年月(築年数) | 1968年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上の山団地5号棟 | 351万円 〜 472万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地4号棟 | 366万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地1号棟 | 434万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
なるみグリーンコーポ4号棟 | 254万円 〜 293万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
なるみグリーンコーポ2号棟 | 348万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85-14 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
なるみグリーンコーポ3号棟 | 417万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全72戸 |
なるみグリーンコーポ1号棟 | 263万円 〜 303万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駈上住宅D棟 | 519万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全264戸 |
駈上住宅C棟 | 476万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全1戸 |
駈上住宅B棟 | 489万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全 - 戸 |
駈上住宅A棟 | 528万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上9階 / 全264戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください