愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,076 万円 78.36m²の部屋
〜2,519 万円 79.07m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,076万円 （26万円 / m²） 78.36m²の部屋
〜2,519万円 （32万円 / m²） 79.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,696万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,658万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,076万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 2,029万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
宝マンション野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.74%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：3.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 2,299万円 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,399万円 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 2,490万円 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,690万円 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 79.07m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,399万円 | 79.07m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,490万円 | 79.07m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 71.03m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,080万円 | 71.03m² | 4DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,600万円 | 78.36m² | 4LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,480万円 | 78.36m² | 4LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 78.36m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 79.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチ・エアー3 | 1,822万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポアール野並 | 865万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ野並2 | 855万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 896万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミシル野並 | 770万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,793万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーハウス野並 | 2,140万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| アメニティ野並2 | 2,062万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| チュリス野並 | 1,606万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| エクセルツルサト | 1,729万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトー野並 | 1,581万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,805万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,421万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,695万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| リバーサイド雅 | 1,392万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ野並 | 1,766万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ野並 | 1,609万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ野並 | 2,066万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ニューパーク芝 | 1,644万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1,609万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,369万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール中江 | 1,687万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク伝治山 | 1,314万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,829万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 2,011万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャリエ笠寺公園 | 1,818万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| アトレ鳴海弐号棟 | 1,869万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,657万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,701万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| シティ・ライフ鳴子 | 1,878万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】敷地内には、駐車スペースを設けております。敷地内に駐車場があるため、毎日の生活を楽におくることができます。共用部室内（2020年9月）撮影
3/10
【周辺】名古屋市立長根台小学校まで720m
4/10
【周辺】名古屋市立鳴子台中学校まで1600m
5/10
【周辺】マツガネ台幼稚園まで705m
6/10
【周辺】バロー野並店まで355m
7/10
【周辺】アピタ鳴海店まで1062m
8/10
【周辺】フィール野並店まで952m
9/10
【周辺】三菱UFJ銀行野並支店まで478m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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