価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,676 万円 69.23m²の部屋
〜2,610 万円 91.8m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー鳴丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
78.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
72.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,676万円69.23m²の部屋24万円 / m²
〜2,610万円91.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー鳴丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 78.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,099万円 | 72.93m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,199万円 | 72.93m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 78.13m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,780万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,890万円 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 91.80m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,880万円 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,795万円 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,895万円 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 1,990万円 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 1,990万円 | 78.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,680万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,750万円 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,280万円 | 91.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,250万円 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円69.23m²の部屋
〜11.62万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー鳴丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー鳴丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.23m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルシャトー鳴丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー鳴丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】名古屋市立常安小学校まで500m
【周辺】名古屋市立扇台中学校まで850m
【周辺】YMCAかみさわ保育園まで547m
【周辺】タチヤ緑神沢店まで707m
【周辺】ドラッグスギヤマ黒沢台店まで673m
【周辺】DCMカーマ鳴海店まで568m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール鳴丘 | 1,661万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス黒沢台 | 2,074万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| グローリアス徳重 | 1,894万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| 宝マンション滝ノ水5A | 1,547万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| 桃山ガーデンヒルズ | 1,769万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,702万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,424万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンセール徳重ヴェール壱番館 | 1,846万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| フローラ | 857万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス緑区ほら貝 | 1,795万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| ハイーステイトほら貝 | 491万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンセール滝ノ水 | 1,391万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ノーブルコートサイド | 1,593万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目1113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1,520万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平針南 | 1,618万円 〜 20億 6,052万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション篠の風 | 1,730万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,940万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,587万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全44戸 |
| シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,705万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全103戸 |
| シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,589万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| シティ・ライフ島田 | 1,679万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1202 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコーポ滝の水小坂1号館 | 1,995万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| ダイアパレス鳴海平手 | 1,760万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティコーポ滝の水小坂2号館 | 1,918万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| 宝マンション滝ノ水2 | 1,591万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ネオハイツ島田東 | 1,619万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション滝ノ水 | 1,313万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目503 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランルーツ高坂 | 1,108万円 〜 13億 3,637万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町339 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| シティコーポ水広下C | 1,649万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水3丁目501 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| グローリアス鳴海諸ノ木 | 1,763万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1706 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
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