ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区クレックス鳴丘

クレックス鳴丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,702 万円 65.6m²の部屋

2,413 万円 78.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】タチヤ 緑神沢店(592m)

    【周辺】タチヤ 緑神沢店(592m)

    2/6
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ 黒沢台店(593m)

    【周辺】ドラッグスギヤマ 黒沢台店(593m)

    3/6
  • 【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(1090m)

    【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(1090m)

    4/6
  • 【周辺】名古屋市立常安小学校(532m)

    【周辺】名古屋市立常安小学校(532m)

    5/6
  • 【周辺】名古屋市立扇台中学校(1191m)

    【周辺】名古屋市立扇台中学校(1191m)

    6/6

クレックス鳴丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
神沢駅名古屋市営桜通線
37
徳重駅名古屋市営桜通線
68

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレックス鳴丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,702万円 (26万円 / m²) 65.6m²の部屋

2,413万円 (31万円 / m²) 78.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

クレックス鳴丘周辺の中古マンション価格推移情報

クレックス鳴丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:1.56%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,702万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレックス鳴丘は貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 65.6m²の部屋

9.39万円 / 月 78.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレックス鳴丘の賃料掲載履歴(25件)

クレックス鳴丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレックス鳴丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 65.00m² 4LDK / 2階 2023年1月〜2024年8月
7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
7.3万円 / 月 71.74m² 3LDK / 1階 2022年3月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年3月
7万円 / 月 71.74m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年11月
7.3万円 / 月 71.70m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
8.6万円 / 月 78.40m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年5月
8.6万円 / 月 78.40m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
7.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2018年3月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年5月
7万円 / 月 71.74m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
8.6万円 / 月 78.40m² 4LDK / 2階 2014年6月〜2015年2月
7.3万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年2月
7万円 / 月 71.74m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 3階 2013年11月
8.5万円 / 月 75.60m² 4LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 1階 2011年10月〜2012年2月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2011年5月
8.5万円 / 月 65.60m² 4LDK / 2階 2011年3月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年5月
8.5万円 / 月 78.40m² 4LDK / 3階 2009年8月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメゾン乗鞍 2,729万円 〜 3,570万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目805 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全17戸
バローネ神沢 2,059万円 〜 2,853万円 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全7戸
グランドール徳重 2,050万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目107 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
シティコーポ滝の水2号館 1,477万円 〜 2,522万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全108戸
シティコーポ滝の水1号館 2,143万円 〜 2,898万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全24戸
フローラ 900万円 〜 1,069万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全8戸
シティコーポ滝の水3号館 1,742万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全24戸
ライオンズテラス徳重南館 1,534万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1112 1989年8月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
シティコーポ桃山東 1,863万円 〜 2,191万円 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目35-2 1989年10月(築37年)
地上3階 / 全12戸
ハイーステイトほら貝 517万円 〜 629万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
パティオクラブ滝ノ水 1,111万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市緑区篠の風3丁目256 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全36戸
ユニーブル黒沢台 1,929万円 〜 2,560万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 1990年12月(築36年)
地上3階 / 全14戸
ユニーブル徳重 1,116万円 〜 1,755万円 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全23戸
ジーオーほら貝マンション 1,330万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目35 1989年7月(築37年)
地上3階 / 全29戸
シャルムT 512万円 〜 747万円 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全16戸
シャトー大根 480万円 〜 589万円 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
カーサフクシマB 1,080万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市緑区篭山3丁目119 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全20戸
カーサフクシマA 1,119万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市緑区篭山3丁目119 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全32戸
グリーンヒル相生山第22号棟 2,037万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
グリーンヒル相生山第23号棟 1,678万円 〜 1,959万円 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
NOAなるみ 746万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目613 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビルド相川 1,418万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全11戸
Hills高坂 358万円 〜 449万円 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全34戸
FH相生 494万円 〜 642万円 愛知県名古屋市天白区境根町82 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全9戸
グローハイツ1992 1,519万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全30戸
万場山スクェア 1,714万円 〜 2,040万円 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全6戸
第1和光ハイム 1,343万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ユニーブル相川 1,418万円 〜 1,820万円 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 1989年11月(築37年)
地上14階 / 全12戸
サンヒルズ松和花壇 1,008万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全51戸
リバーサイド大和 943万円 〜 1,546万円 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目105 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレックス鳴丘の売却に強い不動産会社 13社

クレックス鳴丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレックス鳴丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

おかげさまで創立70周年を迎えました。

不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(4)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社エーシーホーム
物件から
22.7
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
255.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレックス鳴丘の物件概要

マンション名称 クレックス鳴丘
所在地
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレックス鳴丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • クレックス鳴丘4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/7
  • クレックス鳴丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/7
  • クレックス鳴丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • クレックス鳴丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • クレックス鳴丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • クレックス鳴丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

クレックス鳴丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレックス鳴丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレックス鳴丘の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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クレックス鳴丘がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で2.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:1.56%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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