価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
429 万円 21.35m²の部屋
〜664 万円 24.5m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
左京山レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
429万円21.35m²の部屋20万円 / m²
〜664万円24.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円21.35m²の部屋
〜5.07万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
左京山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに左京山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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左京山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 左京山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート
【外観】鉄筋コンクリートマンション。
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで250m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで410m」
【周辺】スーパー「マックスバリューまで590m」
【周辺】郵便局「緑郵便局まで520m」
【周辺】幼稚園、保育園「光が丘保育園まで910m」
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス左京山 | 1,008万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目433 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション左京山第3 | 1,075万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全24戸 |
| ラビデンス鳴海 | 850万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町平部30-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリアン鳴海リバーサイド | 588万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下中23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンパーク手越 | 1,189万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木540 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 山源ハウス | 728万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木545 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンセール左京山 | 687万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1206 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル漆山 | 1,634万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山901 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニロイヤル緑パーク | 1,765万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニーブル緑地公園 | 827万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 青山コーポ | 972万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールみどり | 1,239万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ緑ケ丘 | 1,075万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目907 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス左京山 | 1,361万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘3313 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセリーヌ有松 | 1,139万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木931 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| レジデンス山腰 | 1,403万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイフル潮見 | 1,065万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘1丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーラシティ鳴海 | 1,884万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| コンセール有松南 | 1,196万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町北平部1-56 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ鳴海 | 1,013万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンSK | 1,323万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目1809 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル鳴海セゾン1号館 | 1,693万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-11 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1,252万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアス鳴海 | 1,434万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,356万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン樹海 | 1,139万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユニーブル鳴海セゾン2号館 | 1,647万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-15 |
1989年12月（築36年） 地上3階 / 全1戸 |
| テレサイト緑が丘パークマンション | 1,155万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目304 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートハウス鹿山 | 568万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町217 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムN | 556万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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