ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ラビデンス神沢

ラビデンス神沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,970 万円 75m²の部屋

2,345 万円 75m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラビデンス神沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラビデンス神沢の売却に強い不動産会社 12社

ラビデンス神沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス神沢から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ワンダーランド
物件から
3.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社3Steady
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-28 セントラルラフォーレ4F
  • 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩2分
  • 代表者近藤 真彦
  • 免許番号愛知県知事(01)第024655号

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ラビデンス神沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,970万円 75m²の部屋 26万円 / m²

2,345万円 75m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区神沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区神沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,837万円 100%
築30年(1年後) 1,794万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,970万円 100%
1年後 (築30年) 1,924万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区神沢の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,970万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,970万円
買取 1,182万円 〜 1,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス神沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.87万円 75m²の部屋

9.77万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
神沢駅 (名古屋市営桜通線)
91
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
42

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラビデンス神沢周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス神沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:0.24%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラビデンス神沢
所在地 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩14分
  • 【周辺】黒石みどり幼稚園

    【周辺】黒石みどり幼稚園

  • 【周辺】桃山小学校

    【周辺】桃山小学校

  • 【周辺】市立神沢中学校

    【周辺】市立神沢中学校

  • 【周辺】スーパータチヤ

    【周辺】スーパータチヤ

  • 【周辺】ミニストップ

    【周辺】ミニストップ

  • 【周辺】西友

    【周辺】西友

  • 【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

    【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

  • 【周辺】スギヤマ

    【周辺】スギヤマ

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラビデンス神沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション滝ノ水5A 1,525万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 1994年9月(築30年)
地上3階 / 全25戸
桃山ガーデンヒルズ 1,710万円 〜 2,205万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全35戸
サンハウス黒沢台 2,017万円 〜 2,828万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全42戸
コンセール鳴丘 1,910万円 〜 2,994万円 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全15戸
グローリアスコート緑区桃山東 1,970万円 〜 2,611万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全70戸
グローリアス緑区桃山 1,792万円 〜 2,655万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリアス緑区ほら貝 1,765万円 〜 2,143万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全72戸
グローリアス徳重 1,818万円 〜 2,301万円 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全28戸
ネオハイツ平手 1,682万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
シティコーポ滝の水緑地3号館 1,693万円 〜 2,196万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全48戸
シャトー平手 1,623万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
コンセール滝ノ水 1,587万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
滝の水公園シティハウススカイステージ 1,573万円 〜 3,521万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 1,890万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 1,968万円 〜 3,100万円 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全57戸
ライオンズマンション篠の風 2,008万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全19戸
コンセール徳重ヴェール壱番館 1,800万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全41戸
コンセール徳重ヴェール弐番館 1,599万円 〜 2,033万円 愛知県名古屋市緑区横吹町401-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ノーブルコートサイド 1,479万円 〜 1,807万円 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目1113 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全18戸
グローリアスヒルズ滝ノ水 1,703万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全21戸
シティコーポ第二滝の水2号館 1,915万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全20戸
シティコーポ第二滝の水1号館 1,648万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全44戸
グローリアスヒルズ島田緑地 1,948万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全40戸
シティコーポ第二滝の水4号館 1,790万円 〜 2,288万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全103戸
シティコーポ第二滝の水3号館 1,567万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全25戸
宝マンション滝ノ水7B棟 1,638万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全82戸
ライオンズマンション島田高島公園 1,527万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション鳴海東第1 2,006万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション平針南 1,638万円 〜 20億 8,323万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全44戸
ダイアパレス島田東星の丘 1,632万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラビデンス神沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス神沢の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス神沢の売り時ですか?
ラビデンス神沢がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:0.24%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日