愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,889 万円 71.76m²の部屋
〜2,958 万円 93.31m²の部屋
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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 2,080万円 |
71.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
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1,889万円 (26万円 / m²) 71.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市緑区梅里)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,867万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,825万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,889万円 |
1年後(築30年) | 97.8% | 1,847万円 |
このマンションと、名古屋市緑区梅里の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (71.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ黒沢台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
2,699万円 | 93.31m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
2,280万円 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
2,350万円 | 71.76m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,480万円 | 71.76m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,480万円 | 83.97m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
2,680万円 | 83.97m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,890万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,910万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,960万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,990万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,090万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,490万円 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,280万円 | 83.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
2,680万円 | 83.97m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,889万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 71.76m²の部屋
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11.7万円 / 月 93.31m²の部屋
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,934万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
グローリアスヒルズ島田緑地 | 2,008万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ネオハイツ島田東2 | 1,656万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス島田東星の丘 | 1,689万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全67戸 |
宝マンション島田東 | 1,863万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
桃山ガーデンヒルズ | 1,761万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
グランルーツ高坂 | 1,146万円 〜 13億 6,992万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町339 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション島田高島公園 | 1,457万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルマンション平針台 | 2,178万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
シティコーポ平針台2号棟 | 1,658万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グローリアスコート緑区桃山東 | 1,969万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
シティコーポ平針台1号棟 | 1,751万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月(築30年) 地上3階 / 全50戸 |
ネオハイツ平針南 | 1,537万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
六合マンション黒沢台 | 2,526万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
グローリアス緑区桃山 | 1,823万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリアス緑区ほら貝 | 1,787万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全72戸 |
サンハウス黒沢台 | 2,109万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全42戸 |
グランドメゾン神ノ倉 | 1,656万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ラビデンス神沢 | 2,002万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドマーク中平 | 857万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
サン徳重 | 1,443万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目405 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
グローリアス徳重 | 1,917万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全28戸 |
グローリアス徳重第2 | 2,388万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全30戸 |
野村ステイツ平針 | 1,624万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
オーロパーク中平 | 1,685万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション平針2 | 1,629万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
アークヒルズ徳重 | 1,792万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目707 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドメゾン徳重 | 1,749万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目1211 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
スカイコート徳重 | 1,572万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1712 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
やまびこハウス | 494万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町139 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,934万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,208万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,548万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月(築38年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,470万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション相生 | 2,350万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
ライオンズマンション篠の風 | 1,747万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズテラス徳重北館 | 1,512万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1103 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス徳重南館 | 1,509万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1112 |
1989年8月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平手 | 1,718万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション滝の水公園 | 2,045万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション鳴海東第1 | 2,025万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,262万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全128戸 |
ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,606万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,697万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全66戸 |
ライオンズマンション長根町 | 1,562万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月(築31年) 地上3階 / 全19戸 |
ライオンズマンション長根町第2 | 1,886万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン野並 | 2,042万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全106戸 |
ライオンズマンション鳴海 | 697万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町236-2 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,349万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズマンション左京山 | 1,254万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション左京山第2 | 1,213万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全42戸 |
ライオンズマンション左京山第3 | 1,204万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月(築37年) 地上11階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,099万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上15階 / 全109戸 |
ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,083万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション有松 | 1,412万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松橋東南9-1 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション有松南 | 1,461万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山3-3 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション鳴海第3 | 1,322万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,895万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
ライオンズマンション大高 | 1,955万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,830万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設(株)名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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