ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ライオンズヒルズ黒沢台壱番館

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,885 万円 85.85m²の部屋

2,298 万円 85.85m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
3.0
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズヒルズ黒沢台壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,885万円85.85m²の部屋22万円 / m²

2,298万円85.85m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区梅里)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区梅里 / 専有面積:100m² )
変化割合
築29年(現在) 2,661万円 100%
築30年(1年後) 2,601万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,885万円 100%
1年後(築30年) 1,843万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区梅里の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,885万円 (85.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ黒沢台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ黒沢台壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.58万円85.85m²の部屋

10.54万円85.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
神沢駅 (名古屋市営桜通線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.06%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ黒沢台壱番館
所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩12分
  • 【外観】ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の外観(南側から)

    【外観】ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の外観(南側から)

  • 【外観】ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の外観(北側から)

    【外観】ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の外観(北側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】桃山小学校[公立]の外観

    【周辺】桃山小学校[公立]の外観

  • 【周辺】神沢中学校[公立]の外観

    【周辺】神沢中学校[公立]の外観

  • 【周辺】ファミリーズみどり黒石園[私立]の外観

    【周辺】ファミリーズみどり黒石園[私立]の外観

  • 【周辺】健生くまのこ園[私立]の外観

    【周辺】健生くまのこ園[私立]の外観

  • 【周辺】西友(鳴海店)の外観

    【周辺】西友(鳴海店)の外観

  • 【周辺】業務スーパー(天白店)の外観

    【周辺】業務スーパー(天白店)の外観

  • 【周辺】問屋スーパーサント(天白店)の外観

    【周辺】問屋スーパーサント(天白店)の外観

  • 【周辺】第一なるみ病院の外観

    【周辺】第一なるみ病院の外観

  • 【周辺】徳重図書館の外観

    【周辺】徳重図書館の外観

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 1,858万円 〜 2,995万円 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全57戸
シティ・ライフ島田 1,651万円 〜 2,033万円 愛知県名古屋市天白区島田黒石1202 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グローリアスヒルズ島田緑地 1,994万円 〜 2,752万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ネオハイツ島田東 1,640万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
ネオハイツ島田東2 1,638万円 〜 2,338万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス島田東星の丘 1,626万円 〜 2,605万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全67戸
宝マンション島田東 1,739万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全30戸
桃山ガーデンヒルズ 1,732万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション島田高島公園 1,555万円 〜 2,015万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全27戸
グランルーツ高坂 1,176万円 〜 13億 9,456万円 愛知県名古屋市天白区高坂町339 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全16戸
グローリアスコート緑区桃山東 1,927万円 〜 2,613万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全70戸
シティコーポ平針台2号棟 1,633万円 〜 1,867万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
グローリアス緑区桃山 1,782万円 〜 2,702万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション平針台 2,361万円 〜 3,155万円 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
シティコーポ平針台1号棟 1,750万円 〜 2,001万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全50戸
グローリアスヒルズ天白南 1,657万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全53戸
サンハウス黒沢台 2,090万円 〜 2,853万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全42戸
ネオハイツ平針南 1,542万円 〜 2,245万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全50戸
グローリアス緑区ほら貝 1,756万円 〜 2,180万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全72戸
天白中平パークホームズ 1,153万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全18戸
グランドメゾン神ノ倉 1,552万円 〜 2,121万円 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ラビデンス神沢 1,960万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール中平 1,442万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2015 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンマンションアトレ原2 1,368万円 〜 1,923万円 愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ランドマーク中平 888万円 〜 1,160万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
グローリアス徳重 1,893万円 〜 2,335万円 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全28戸
グローリアス徳重第2 2,290万円 〜 2,619万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 1996年10月(築28年)
地上12階 / 全30戸
野村ステイツ平針 1,443万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オーロパーク中平 1,694万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション平針2 1,569万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ黒沢台壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ黒沢台壱番館の売り時ですか?
ライオンズヒルズ黒沢台壱番館がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.06%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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