価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横須賀市森崎3丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
586 万円 41.58m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
店舗内観
地域密着型営業、親身になって対応します。
１９７２年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
586万円 41.58m²の部屋 14万円 / m²
〜956万円 54.78m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス久里浜・森崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
| 600万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 578万円 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 598万円 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 630万円 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 650万円 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 660万円 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 798万円 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 680万円 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 550万円 | 46.98m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 41.58m²の部屋
〜8.42万円 54.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレンス久里浜・森崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス久里浜・森崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン横須賀森崎3丁目店ローソン横須賀森崎3丁目店 640m
【周辺】横須賀市立森崎保育園横須賀市立森崎保育園 570m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）ミユキ組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北久里浜 | 756万円 〜 1,157万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目2-18 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソルクレスト北久里浜 | 810万円 〜 1,061万円 | 神奈川県横須賀市大矢部5丁目16-10 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ホーユウパレス北久里浜 | 387万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横須賀市森崎1丁目10-30 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全72戸 |
| 北久里浜ダイヤモンドマンション | 709万円 〜 995万円 | 神奈川県横須賀市大矢部4丁目16-12 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| TOP衣笠第5 | 286万円 〜 379万円 | 神奈川県横須賀市公郷町1丁目56-6 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| 久里浜スカイマンション | 1,552万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横須賀市根岸町1丁目9-9 |
1986年7月（築38年） 地上13階 / 全57戸 |
| エクセル北久里浜 | 1,122万円 〜 1,411万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目5-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンライフ久里浜参番館 | 1,145万円 〜 1,500万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目18-2 |
1986年2月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| ホーユウパレス衣笠公園 | 687万円 〜 1,553万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目26-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全81戸 |
| ガーデンライフ久里浜弐番館 | 988万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| ガーデンライフ久里浜壱番館 | 1,046万円 〜 1,539万円 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション衣笠公園 | 1,027万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目24-20 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全57戸 |
| クリオ衣笠ヒルズ | 1,292万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横須賀市小矢部2丁目13-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| クリオ横須賀壱番館 | 304万円 〜 459万円 | 神奈川県横須賀市三春町5丁目105 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション久里浜 | 1,115万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目25-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| インテーク久里浜 | 1,025万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横須賀市ハイランド4丁目51-1 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| ニートハイツ三春 | 866万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目44 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久里浜ダイヤモンドマンション | 1,039万円 〜 1,273万円 | 神奈川県横須賀市ハイランド4丁目2-10 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| ニューライズマンション | 1,115万円 〜 1,460万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目9 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヨーズマンション | 310万円 〜 467万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目9 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| TOP安浦NO1 | 279万円 〜 488万円 | 神奈川県横須賀市田戸台79-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 衣笠ダイカンプラザシティ | 312万円 〜 534万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目20 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| ダイアパレス衣笠 | 704万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目27-7 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラブリハイツ浦賀 | 1,151万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横須賀市浦賀3丁目23-12 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| シャトー野比 | 826万円 〜 1,184万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目40-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ニックハイム横須賀中央第5 | 805万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目11-15 |
1987年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション横須賀中央第3 | 600万円 〜 1,143万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目8-3 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 浦賀ダイヤモンドマンション | 1,145万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横須賀市浦賀6丁目2-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 横須賀中央ダイカンプラザシティー2 | 297万円 〜 471万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目5 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンライズたけやま | 379万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横須賀市武4丁目27-3 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
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