この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市本町1丁目24-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554 万円 28.3m²の部屋
〜1,841 万円 28.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554万円 28.3m²の部屋 55万円 / m²
〜1,841万円 28.31m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 939万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 927万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 869万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 810万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,554万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,535万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築25年) | 1,438万円 | 92.5％ |
| 11年後 (築30年) | 1,341万円 | 86.3％ |
このマンションと、横須賀市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (28.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 28.3m²の部屋
〜8.16万円 28.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベイサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイサイドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市本町1丁目24-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横須賀中央店(211m)
【周辺】ローソン横須賀本町三丁目店(421m)
【周辺】コースカベイサイドストアーズ(581m)
【周辺】ハックドラッグ横須賀中央店(537m)
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアージュ横須賀ラヴィッサン | 1,825万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目16-2 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| クリオ横須賀本町 | 2,410万円 〜 4,114万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全93戸 |
| リベレンス横須賀中央 | 2,379万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横須賀市大滝町1丁目1-2 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全65戸 |
| ニューパース横須賀中央海岸通り | 2,608万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横須賀市小川町21-7 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| DIMORA横須賀中央 | 625万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-10 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横須賀マリンスクエア | 1,515万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-19 |
2005年9月（築19年） 地上13階 / 全66戸 |
| ヴェルニータワー | 1,500万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目14-3 |
2005年10月（築19年） 地上13階 / 全56戸 |
| フリーゼY.T | 1,535万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84-11 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横須賀海岸通り | 2,669万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目9-3 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| クラシオン3 | 1,180万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横須賀ペイサージュコート | 3,369万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目3-9 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ横須賀中央 | 2,601万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目5 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全41戸 |
| アイディーコート横須賀中央 | 2,814万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目8-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランテーションベイヨネガハマ | 1,348万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドリム横須賀中央 | 2,358万円 〜 2,974万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目9-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| シーグリーン小松 | 1,038万円 〜 1,569万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目15 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全70戸 |
| モアナラニ | 898万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアナリノ | 884万円 〜 1,152万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ横須賀うみかぜ公園 | 2,748万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-5 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラティス横須賀 | 1,029万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| ルネス横須賀 | 796万円 〜 1,240万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目14-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| リバティーゲート | 861万円 〜 1,189万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ | 2,585万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目13-9 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| エルズ衣笠ル・レジャン | 1,927万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目13-1 |
2007年5月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| エルズ横須賀衣笠 | 1,807万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目11-10 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ | 1,416万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-11 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2,483万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス北久里浜 | 1,744万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| クオス田浦 | 2,149万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ横須賀田浦 | 1,820万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-55 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
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